Μονοκατοικία βίλα 632 00 νεα μουδανια, Κέντρο, Μουδανιά

New-Build Luxury Villa with Heated Private Pool Νέα Μουδανιά, Χαλκιδική – Sea & Olympus View Πωλείται νεόδμητη πολυτελής βίλα σε συγκρότημα τεσσάρων κατοικιών, τριών επιπέδων, συνολικής επιφάνειας 160 τ.μ., σε ήσυχη και προνομιούχα περιοχή πολυτελών κατοικιών στη Νέα Μουδανιά. Η κατοικία βρίσκεται υπό κατασκευή, με παράδοση καλοκαίρι 2027, και αποτελεί ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όλο τον χρόνο όσο και για επενδυτική αξιοποίηση. ⸻ Χώροι • 4 υπνοδωμάτια • 4 μπάνια • Μοντέρνα open-plan σαλοκουζίνα • Άνετοι και φωτεινοί χώροι, σχεδιασμένοι για άνεση και λειτουργικότητα ⸻ ⭐ Χαρακτηριστικά & Παροχές • Ιδιωτική θερμαινόμενη πισίνα • Βεράντες & ιδιωτικός κήπος • 3 ιδιωτικές θέσεις στάθμευσης • Ενδοδαπέδια θέρμανση • Κουφώματα αλουμινίου • Πλακάκια δαπέδου υψηλής ποιότητας • Θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας • Εντοιχιζόμενες ντουλάπες • Κλιματισμός (A/C) • Σίτες • BBQ • Αποθήκη 21τμ • Πρόσβαση ΑΜΕΑ • Ενεργειακή κλάση Α+ ⸻ Τοποθεσία • IKOS OKEANIA 5★ Resort: 500 μ. • Παραλία με Γαλάζια Σημαία: 680 μ. • Κέντρο Νέων Μουδανιών: 1.000 μ. • Θεσσαλονίκη: 42 χλμ • Αεροδρόμιο Θεσσαλονίκης: 40 χλμ Η κατοικία απολαμβάνει θέα θάλασσα και Όλυμπο, ενώ συνδυάζει ησυχία, άμεση πρόσβαση σε υπηρεσίες και εξαιρετική συνδεσιμότητα με τη Θεσσαλονίκη και τα δύο πόδια της Χαλκιδικής. ⸻ Γιατί ξεχωρίζει • Νεόδμητη κατασκευή υψηλών προδιαγραφών • Premium τοποθεσία δίπλα σε 5★ resort & παραλίες • Κατάλληλη για ιδιοκατοίκηση ή επένδυση υψηλής αξίας . New-Build Luxury Villa with Heated Private Pool Nea Moudania, Halkidiki – Sea & Mount Olympus View A new-build luxury villa for sale, part of an exclusive complex of four residences, developed on three levels with a total surface of 160 sq.m., located in a quiet and highly desirable area of upscale homes in Nea Moudania. The property is currently under construction, with delivery scheduled for Summer 2027, and represents an excellent option for year-round private use or investment ⸻ Layout • 4 bedrooms • 4 bathrooms • Modern open-plan living room & kitchen • Bright, spacious interiors designed for comfort and functionality ⸻ ⭐ Features & Amenities • Private heated swimming pool • Terraces & private garden • 3 private parking spaces • Underfloor heating • Aluminum window frames • High-quality floor tiles • Reinforced security door • Built-in wardrobes • Air conditioning (A/C) • Window screens • BBQ area • Storage room 21sq.m • Disabled access • Energy efficiency class A+

---

VAT EXEMPT / No VAT ⸻ Location • IKOS OKEANIA 5★ Resort: 500 m • Blue Flag beach: 680 m • Nea Moudania town center: 1,000 m • Thessaloniki: 42 km • Thessaloniki International Airport: 40 km The villa enjoys sea views and views of Mount Olympus, combining privacy and tranquility with immediate access to services and excellent connectivity to Thessaloniki and both peninsulas of Halkidiki. ⸻ Why this property stands out • New-build construction to high specifications • Premium location next to a 5-star resort and organized beaches • Limited availability (only 4 residences) • Ideal for both private residence and high-value investment ⸻ Investor Note Pricing is adjusted according to construction progress. Early buyers benefit from preferential terms.