Δυάρι Χρήζει ανακαίνισης, ισόγειο, Λόφος Σικελίας, Καλλιθέα

Διαμέρισμα 2 υπνοδωματίων με εμβαδόν 82 τ.μ., το οποίο βρίσκεται στον 1ο όροφο εξαώροφης πολυκατοικίας που κατασκευάστηκε το 1971. Είναι προσόψεως με δύο ευρύχωρα υπνοδωμάτια και καθιστικό, ξεχωριστή κουζίνα και μπάνιο. Το ακίνητο διαθέτει κουφώματα pvc με διπλά τζάμια και πόρτα ασφάλειας, ενώ τα δάπεδα είναι από μωσαϊκό και ξύλο. Το διαμέρισμα χρήζει ανακαίνισης δίνοντάς σας την ευκαιρία να το διαμορφώσετε σύμφωνα με τις προσωπικές σας ανάγκες και προτιμήσεις. Αποτελεί εξαιρετική επιλογή για οικογένειες και μέσω του προγράμματος «Σπίτι μου ΙΙ», αλλά και για επενδυτική αξιοποίηση, δεδομένης της αναπτυξιακής πορείας της περιοχής. Η τοποθεσία του είναι ιδιαίτερα προνομιακή, καθώς βρίσκεται κοντά σε κεντρικές λεωφόρους, μέσα μαζικής μεταφοράς και τα Πανεπιστήμια της περιοχής. Τοποθεσία: Η Καλλιθέα, ο τέταρτος μεγαλύτερος δήμος στην αστική περιοχή της Αθήνας, είναι μια κατοικημένη περιοχή με ένα εκτεταμένο εμπορικό δίκτυο που βρίσκεται σε απόσταση 3 χλμ. Νότια του κέντρου της Αθήνας και 3 χλμ βορειοανατολικά του Πειραιά. Μοναδικά χαρακτηριστικά: Η Καλλιθέα, που κυριολεκτικά σημαίνει «ωραία θέα», είναι μια περιοχή που στις αρχές του 20ου αιώνα ήταν γεμάτη από όμορφες νεοκλασσικές καλοκαιρινές κατοικίες, απολαμβάνοντας μια υπέροχη θέα στον Σαρωνικό κόλπο. Τα τελευταία χρόνια έχει εξελιχθεί ως κατοικημένη περιοχή με ένα εκτεταμένο δίκτυο αγορών, ιδανικό για οικογένειες και φοιτητές, καθώς φιλοξενεί τρία πανεπιστήμια. Πάντειο, Χαροκόπειο και Σιβιτανίδειος. Η Καλλιθέα είναι μία από τις τρεις γειτονιές που έχει επωφεληθεί περισσότερο από το σχέδιο Αναγέννησης του Φαλήρου, ξεκινώντας με την κατασκευή χώρων Ολυμπιακών Αγώνων και το πρόσφατο εντυπωσιακό Πάρκο και Πολιτιστικό Κέντρο Σταύρος Νιάρχος, που φιλοξενεί την Εθνική Όπερα και την Εθνική Βιβλιοθήκη. Προσβασιμότητα: Συνδέεται με τρένα και λεωφορεία προς το κέντρο της πόλης, το λιμάνι του Πειραιά και το αεροδρόμιο. Επενδυτική δυναμική: Η εγγύτητά του τόσο στο ιστορικό κέντρο της Αθήνας όσο και στο λιμάνι του Πειραιά, είναι μια περιοχή που έχει πάντα μια σταθερή ζήτηση.