Δυάρι τέταρτος όροφος, Κυνοσάργους, Νέος Κόσμος

Αθήνα, Νέος Κόσμος, Διαμέρισμα, 40 τ.μ, όροφος 4ος, 1 επίπεδο/α, έτος κατασκευής 2000, κατάσταση Πολύ καλή. 1 Υ/Δ, 1 κουζίνα/ες, 1 μπάνιο/α , Ειδικά χαρακτηριστικά: Διαμέρισμα σε πενταώροφη πολυκατοικία στον Νέο Κόσμο. Πρόκειται για πρόσοψης, διαμπερές και ιδιαίτερα φωτεινό ακίνητο, με ανοιχτή θέα στο Ηρώδειο και τον λόφο Φιλοπάππου, χαρακτηριστικό σπάνιο και μοναδικό για την περιοχή. Η τοποθεσία του είναι εξαιρετικά κομβική, όχι μόνο λόγω της θέας, αλλά και λόγω της άμεσης εγγύτητας στον σταθμό Μετρό Συγγρού–Φιξ, καθώς και της πολύ κοντινής απόστασης από την Ακρόπολη και το ιστορικό κέντρο της Αθήνας. Τα στοιχεία αυτά εξασφαλίζουν σταθερά αυξημένη ζήτηση, τόσο για μακροχρόνια όσο και για βραχυχρόνια μίσθωση, προσδίδοντας στο ακίνητο υψηλό επενδυτικό ενδιαφέρον. Το διαμέρισμα αποτελείται από ένα υπνοδωμάτιο, καθιστικό με τζάκι σε ενιαίο χώρο με την κουζίνα, μπάνιο και βεράντα με θέα προς το Ηρώδειο και τον Φιλοπάππου. Διαθέτει επίσης υπόγεια αποθήκη και υπόγεια κλειστή θέση στάθμευσης, σημαντικό πλεονέκτημα για το συγκεκριμένο σημείο. Είναι πλήρως εξοπλισμένο με πόρτα ασφαλείας, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, αυτόνομη θέρμανση με ατομικό λέβητα φυσικού αερίου, ηλιακό θερμοσίφωνα, κλιματιστικό, αποθηκευτικούς χώρους και τέντες, καλύπτοντας όλες τις σύγχρονες ανάγκες. Το ακίνητο είναι μισθωμένο έως τις 31/07/2027, προσφέροντας άμεση απόδοση, σε περιοχή με σταθερά αυξημένη ζήτηση και υψηλό επενδυτικό ενδιαφέρον. Χαρακτηριστικά: Ασανσέρ, Πόρτα Ασφαλείας, Αποθήκη, Τζάκι, Διπλά Τζάμια, Τέντες, Βεράντες, Διαμπερές, Προσόψεως, Φωτεινό, Κλιματισμός, Ηλιακός, Boiler, κουφώματα Αλουμινίου. Θέρμανση Αυτόνομη - Φυσικό Αέριο, Parking 1 θέση/εις      Κωδικός: 13670       www.realbrokers.gr