Μονοκατοικία βίλα 672 τμ, Πόρτο Ράφτη, Μαρκόπουλο

Καλώς ήρθατε στο αποκλειστικό μας ακίνητο, μία πολυτελή βίλα 921τ.μ. που προσφέρει απαράμιλλη αρχιτεκτονική και κομψότητα. Αυτή η εξαιρετική κατοικία παρουσιάζει μια σπάνια ευκαιρία να απολαύσετε μια ζωή ηρεμίας μακριά από τη φασαρία του κέντρου της πόλης, σε βολική τοποθεσία, 10 λεπτά με το αυτοκίνητο από το αεροδρόμιο της Αθήνας και μόλις 7 λεπτά με το αυτοκίνητο από τις ειδυλλιακές παραλίες του Πόρτο Ράφτη. Η εντυπωσιακή είσοδος αποτελείται από το φουαγιέ, όπου η πολυτέλεια και η κομψότητα σας καλωσορίζουν. Το ευρύχωρο ισόγειο, που εκτείνεται σε 291 τ.μ., διαθέτει ένα εντυπωσιακό σαλόνι που κοσμείται με μια ποικιλία καθιστικών και ένα όμορφο τζάκι. Σχεδιασμένος με υψηλής ποιότητας φινιρίσματα και σχολαστική προσοχή στη λεπτομέρεια, αυτός ο χώρος είναι ιδανικός για να δεξιώσετε όλων των ειδών τις κοινωνικές σας εκδηλώσεις. Η ευρύχωρη τραπεζαρία δημιουργεί τις προϋποθέσεις για αξέχαστες στιγμές με την οικογένεια ή με φίλους, ενώ τα μεγάλα παράθυρα σε όλο τον όροφο προσφέρουν εκπληκτική θέα στον κήπο και την πισίνα. Η μοντέρνα κουζίνα, εξοπλισμένη με κορυφαίες συσκευές, και ένα WC ολοκληρώνουν αυτόν τον όροφο. Ανεβαίνοντας την δρύινη σκάλα ή χρησιμοποιώντας το εσωτερικό ασανσέρ, φτάνετε στον 1ο όροφο 174 τ.μ., ο οποίος αποτελείται από 3 πολυτελή υπνοδωμάτια, το καθένα από τα οποία διαθέτει βεστιάριο και ιδιωτικό μπάνιο. Πιο πέρα ένα γραφείο και ένας χώρος γυμναστηρίου παρέχουν χώρο για εργασία και ευεξία, προσφέροντας γαλήνια θέα στον κήπο. Βγαίνοντας έξω ανακαλύψτε τον δικό σας ιδιωτικό παράδεισο, σε μία έκταση 8,141τ.μ, όπου σας περιμένουν καταπράσινοι κήποι με διάφορα δέντρα και μια μεγάλη πισίνα και ένας υπέροχος χώρος για μπάρμπεκιου. Ζήστε χαλαρά απογεύματα δίπλα στην πισίνα ή διοργανώστε μια εκδήλωση κάτω από τα αστέρια ή αθληθείτε στα γήπεδα μπάσκετ και ποδοσφαίρου. Εσωτερικά υπάρχουν 3 θέσεις στάθμευσης και εξωτερικά 50 θέσεις στάθμευσης για να νιώθουν όλοι οι καλεσμένοι σας άνετα όταν παρευρίσκονται στις εκδηλώσεις σας. Κατεβαίνοντας στο ημιυπόγειο επίπεδο βρίσκετε ένα ανεξάρτητο διαμέρισμα 115 τ.μ. με ευρύχωρο καθιστικό με τζάκι, κουζίνα, 2 υπνοδωμάτια με ιδιωτικό μπάνιο και WC, ιδανικό για τη φιλοξενία της οικογένειας και των φίλων. Αυτός ο προσεκτικά σχεδιασμένος χώρος επιτρέπει στους επισκέπτες σας να απολαμβάνουν την υπέροχη θέα στον πανέμορφο κήπο προσφέροντας ένα γαλήνιο καταφύγιο μέσα στην άνεση της βίλας. Ένα επιπλέον ανεξάρτητο διαμέρισμα 91 τ.μ. με ενιαίο χώρο καθιστικού και κουζίνας διαθέτει ένα υπνοδωμάτιο με μπάνιο και βρίσκεται στο ίδιο επίπεδο και μπορεί να χρησιμοποιηθεί για τη φιλοξενία προσωπικού ή να χρησιμοποιηθεί ως χώρος γραφείου. Μην χάσετε την ευκαιρία να αποκτήσετε αυτό το μεγαλοπρεπές ακίνητο τέτοιας πολυτέλειας και κομψότητας, και να αναβαθμίσετε το επίπεδο ζωής σας. * Το πιστοποιητικό ενεργειακής απόδοσης είναι υπό έκδοση. Τοποθεσία: Το Πόρτο Ράφτη βρίσκεται 7 χιλιόμετρα ανατολικά του Μαρκόπουλου, στις νοτιότερες ακτές του Νότιου Ευβοϊκού Κόλπου, και συνορεύει βόρεια με τον αερολιμένα Αθηνών, ενώ από την πρωτεύουσα απέχει 40 περίπου χιλιόμετρα. Ο κόλπος του Πόρτο Ράφτη περιλαμβάνει 3 νησάκια (Ράφτη, Ραφτοπούλα, Πράσο) και ακτές από την Ερωτοσπηλιά έως το Αυλάκι. Μοναδικά Χαρακτηριστικά: Το Πόρτο Ράφτη σήμερα είναι ένα από τα γνωστότερα θέρετρα της Ανατολικής Αττικής που προσφέρει φυσική ομορφιά χάρη στις όμορφες παραλίες που διαθέτει με τα κρυστάλλινα νερά, ενώ μπορεί κανείς να απολαύσει τις πλούσιες αθλητικές δραστηριότητες στο νερό. Επιπλέον, χαρακτηρίζεται από την πλούσια ιστορία του καθώς περιλαμβάνει και τον ιστορικού ενδιαφέροντος αρχαιολογικό τόπο της Βραυρώνας με τον διάσημο αρχαίο ναό του. Τους θερινούς μήνες υπάρχει έντονη ζωή στην περιοχή με πλήθος από καφετέριες ενώ φημίζεται και για τις γαστρονομικές συγκινήσεις που προσφέρει από τα πολυάριθμα ταβερνάκια της, καθώς και για την ποιοτική διασκέδαση και τη νυχτερινή του ζωή. Τέλος, το μικρό λιμάνι του Πόρτο Ράφτη αποτελεί ένα μικρό κόσμημα και τόπο ιδανικό για περιπάτους δίπλα στη θάλασσα. Προσβασιμότητα: Η πρόσβασή του εξυπηρετείται από την Αττική Οδό, την παραλιακή λεωφόρο αλλά και τους γειτονικούς σταθμούς του μετρό και προαστιακού "Κορωπί". Επενδυτική Δυναμική: Λόγω της πλούσιας φυσικής ομορφιάς του ως ένα από τα δημοφιλέστερα τουριστικά θέρετρα της Αθήνας και της σχετικά κοντινής του απόστασης από την Αθήνα, το Πόρτο Ράφτη έχει γίνει ελκυστικό για τους επενδυτές ακίνητης περιουσίας καθώς οι τιμές των ακινήτων είναι ευνοϊκές προσφέροντας μια καλή απόδοση της επένδυσης.