Γκαρσονιέρα νέο, πρώτος όροφος, Αμφιθέα, Παλαιό Φάληρο

Σε κεντρικό και πολυσύχναστο δρόμο του Παλαιού Φαλήρου, αυτό το νεόδμητο διαμέρισμα 67 τ.μ., 1ου ορόφου, ξεχωρίζει από την πρώτη στιγμή. Πρόκειται για μια σύγχρονη κατοικία που αποτυπώνει απόλυτα το minimal lifestyle της πόλης, συνδυάζοντας κομψότητα, ποιότητα και έξυπνη αξιοποίηση χώρου. Διαθέτει σαλόνι, κουζίνα, 1 υπνοδωμάτιο και 1 μπάνιο. Η καινούργια κατασκευή προσφέρει αίσθηση φρεσκάδας και ασφάλειας, με καθαρές αρχιτεκτονικές γραμμές, σύγχρονα υλικά και φυσικό φως που αναδεικνύει κάθε λεπτομέρεια. Ο μινιμαλιστικός σχεδιασμός δημιουργεί ένα ήρεμο, εκλεπτυσμένο περιβάλλον, ιδανικό τόσο για προσωπική κατοίκηση όσο και για υψηλής αξίας επένδυση. Κάθε τετραγωνικό έχει σχεδιαστεί με στόχο τη λειτουργικότητα και την άνεση, προσφέροντας έναν ιδανικό χώρο. Η τοποθεσία αποτελεί καθοριστικό πλεονέκτημα, με άμεση πρόσβαση σε καταστήματα, συγκοινωνίες, σημεία ενδιαφέροντος και τη θάλασσα του Φαλήρου σε μικρή απόσταση, κάνοντας την καθημερινότητα εύκολη και ποιοτική. Πρόκειται για ένα ακίνητο που απευθύνεται σε όσους αναγνωρίζουν την αξία του σωστού συνδυασμού τοποθεσίας, αισθητικής και σύγχρονης ζωής. Τοποθεσία: Το Παλαιό Φάληρο βρίσκεται στην Αθηναϊκή Ριβιέρα, μόλις 5 χλμ. από το κέντρο της Αθήνας, 15 λεπτά με το αυτοκίνητο από το λιμάνι του Πειραιά και μόλις απέναντι από την ανακατασκευή της Μαρίνας Φλοίσβου και του πολιτιστικού κέντρου Σταύρος Νιάρχος. Μοναδικά χαρακτηριστικά: Μια παραθαλάσσια γειτονιά που διατηρεί την αυθεντικότητά της, το Παλαιό Φάληρο προσφέρει μεγάλες παραθαλάσσιες διαδρομές για περπάτημα, εύκολη πρόσβαση σε παραλίες, καφέ, εστιατόρια και καλοκαιρινά beach bars και κλαμπ. Το Παλαιό Φάληρο είναι μια περιοχή με επενδυτικό ενδιαφέρον για οικογένειες, για αγοραστές που επιζητούν να έχουν αποδόσεις για την επένδυσή τους, αλλά και για τα νοικοκυριά, καθώς βρίσκεται κοντά στα σχολεία, τα πολιτιστικά κέντρα, τον Εθνική Όπερα, την Εθνική Βιβλιοθήκη και τις μαρίνες. Προσβασιμότητα: Ιδανικά τοποθετημένο ανάμεσα στο κέντρο της πόλης και της ακτής. Προσφέρει, εύκολη πρόσβαση σε τραμ, σιδηροδρομικούς σταθμούς, λεωφορεία, ενώ βρίσκεται μόλις 15 λεπτά με το αυτοκίνητο από το λιμάνι του Πειραιά, προσφέροντας δυνατότητα μιας γρήγορης απόδρασης στα νησιά. Επιπλέον, απέχει 45 λεπτά με το αυτοκίνητο από το διεθνές αεροδρόμιο. Επενδυτική δυναμική: Η γειτονιά επωφελήθηκε έντονα από την ανάπτυξη και τη διαμόρφωση της Μαρίνας Φλοίσβου μαζί με το Ίδρυμα Σταύρος Νιάρχος, καθιστώντας την πρώτη επιλογή για επένδυση ακινήτων.