Δυάρι Παλαιό Φάληρο, Φλοίσβος, Παλαιό Φάληρο

Στην Αθηναική Ριβιέρα, στην περιοχή του Παλαιού Φαλήρου, πωλείται διαμέρισμα 70 τ.μ. στον 3ο όροφο πολυκατοικίας, σε προνομιακή τοποθεσία μόλις 50 μέτρα από τη θάλασσα. Πρόκειται για ένα διαμέρισμα πλήρως ανακαινισμένο το 2025, ιδανικό τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση. Το διαμέρισμα αρχικά διέθετε δύο υπνοδωμάτια, ωστόσο έχει ανασχεδιαστεί σε έναν ενιαίο, ευρύχωρο χώρο με ένα υπνοδωμάτιο, προσφέροντας αίσθηση άνεσης και φωτεινότητας. Η αρχική διαρρύθμιση με δύο υπνοδωμάτια μπορεί εύκολα να επανέλθει, εφόσον το επιθυμεί ο νέος ιδιοκτήτης. Το καθιστικό είναι άνετο, με μεγάλα ανοίγματα που εξασφαλίζουν άπλετο φυσικό φως και απεριόριστη θέα στη θάλασσα, ενώ η μοντέρνα κουζίνα διαθέτει μεγάλους αποθηκευτικούς χώρους και εντοιχισμένες ηλεκτρικές συσκευές τελευταίας τεχνολογίας. Το ακίνητο είναι προσόψεως και διαμπερές, με μεγάλα μπαλκόνια μπροστά και πίσω, που ενισχύουν τη φωτεινότητα και την ποιότητα διαβίωσης. Διαθέτει δάπεδα από ξύλο και μάρμαρο, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, ηλεκτρικά ρολά, σίτες, τέντες, πόρτα ασφαλείας, θυροτηλεόραση και σύστημα συναγερμού. Η θέρμανση είναι αυτόνομη με φυσικό αέριο, ενώ υπάρχει επίσης κλιματισμός και ηλιακός θερμοσίφωνας. Συμπληρωματικά, το διαμέρισμα διαθέτει αποθήκη 6 τ.μ. καθώς και μεγάλο πατάρι με πλακάκι και φωτισμό, προσφέροντας επιπλέον λειτουργικότητα. Είναι επιπλωμένο και έτοιμο προς άμεση χρήση. Η τοποθεσία του είναι εξαιρετική, κοντά σε παραλία, πλατεία, σχολεία, αγορά και μέσα μαζικής μεταφοράς, ενώ βρίσκεται σε άμεση εγγύτητα με τη Μαρίνα Φλοίσβου, το Κέντρο Πολιτισμού Ίδρυμα Σταύρος Νιάρχος, το λιμάνι του Πειραιά και το The Ellinikon Experience Park. Πρόκειται για μία μοναδική πρόταση κατοικίας με θέα θάλασσα, υψηλές προδιαγραφές και ισχυρό επενδυτικό χαρακτήρα. Το ακίνητο έχει ενεργειακή κλάση Ζ.