Μεζονέτα νέο, ισόγειο, Πηγαδάκια, Βούλα

Στην Αθηναϊκή Ριβιέρα, στην περιοχή της Βούλας και μόλις λίγα βήματα από την παραλία, διατίθεται προς πώληση αυτή η κομψή μεζονέτα 187 τ.μ., που βρίσκεται σε οικόπεδο 1.180 τ.μ. Η κατοικία είναι υπό κατασκευή με χρόνο ολοκλήρωσης το 2027 και αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα και συνδυάζει τη σύγχρονη άνεση με τη διαχρονική κομψότητα. Το υπόγειο, επιφάνειας 131 τ.μ., είναι προσβάσιμο μέσω ιδιωτικής σκάλας και οδηγεί σε ένα φιλόξενο χωλ εισόδου. Περιλαμβάνει δύο ευρύχωρα υπνοδωμάτια με μπάνια, ένα δωμάτιο υπηρεσίας με δικό του μπάνιο, άνετο καθιστικό, χώρο πλυντηρίου και άμεση πρόσβαση σε Cour anglaise. Το επίπεδο αυτό συνδέεται αρμονικά με τον κύριο κορμό της κατοικίας και την πισίνα. Το ισόγειο, 56 τ.μ., διαθέτει ιδιωτικό χωλ εισόδου και σκάλα που οδηγεί σε έναν φωτεινό χώρο καθιστικού και τραπεζαρίας. Φιλοξενεί επίσης μία master κρεβατοκάμαρα με μπάνιο, δύο επιπλέον μπάνια και ένα WC επισκεπτών. Μεγάλες ανοιγόμενες επιφάνειες επεκτείνουν το χώρο διαβίωσης σε μία πανέμορφα πλακοστρωμένη βεράντα, διαμορφωμένο κήπο 147 τ.μ. και ιδιωτική πισίνα 13,75 τ.μ. Υψηλής ποιότητας υλικά κοσμούν κάθε χώρο, με πλούσιο ξύλο, επιβλητικό μάρμαρο και ζωντανές μεταλλικές λεπτομέρειες, σε ισορροπία με τις αέρινες λευκές αποχρώσεις. Η συνολική αίσθηση είναι θερμή και εκλεπτυσμένη· ένα μοντέρνο και γοητευτικό σπίτι που αποπνέει φιλοξενία και είναι έτοιμο να κατοικηθεί. Η κατασκευή διαθέτει αλουμινένια κουφώματα με τριπλά τζάμια, ενώ έχει σχεδιαστεί για πολυτέλεια και ενεργειακή αποδοτικότητα. Προσφέρει ενδοδαπέδια θέρμανση με αντλία θερμότητας, κλιματισμό, ηλιακό θερμοσίφωνα και λέβητα. Επιπλέον παροχές περιλαμβάνουν, θωρακισμένη πόρτα, συναγερμό, αποθηκευτικό χώρο, θέση στάθμευσης και ευρύχωρα μπαλκόνια. Οι φωτεινοί και αέρινοι εσωτερικοί χώροι συνδέονται αρμονικά με τον ιδιωτικό κήπο και την πισίνα, δημιουργώντας ένα ιδανικό καταφύγιο δίπλα στη θάλασσα. Βάσει Εγκυκλίου για την εφαρμογή του ν. 4122/2013 για την “Ενεργειακή Απόδοση Κτιρίων” στο ακίνητο αυτό δεν απαιτείται ενεργειακό πιστοποιητικό γιατί είναι υπό κατασκευή. Σύμφωνα με την τεχνική μελέτη το ακίνητο σχεδιάστηκε για ενεργειακή κατηγορία Α+.