Αγροτεμάχιο προς Πώληση

Παραθαλάσσιο Επενδυτικό Ακίνητο 100μ. από το Κύμα – Ξηροπόταμος Χαλκιδικής Σε μια από τις πιο προνομιακές και περιζήτητες τοποθεσίες της Χαλκιδικής, στον Ξηροπόταμο, διατίθεται προς πώληση ένα σπάνιο παραθαλάσσιο αγροτεμάχιο. Με απόσταση μόλις 100 μέτρων από την ακτή, το ακίνητο προσφέρει απρόσκοπτη, πανοραμική θέα στο γαλάζιο του Αιγαίου και αποτελεί την απόλυτη επενδυτική επιλογή για luxury ανάπτυξη. Τοποθεσία & Στρατηγικά Σημεία: * Απόσταση από θάλασσα: Μόλις 100 μέτρα (άμεση πρόσβαση με τα πόδια). * Θέα: Πανοραμική και ανεμπόδιστη θέα στη θάλασσα από κάθε σημείο. * Δυναμική: Άρτιο και οικοδομήσιμο με 3 ανεξάρτητες αρτιότητες. Επενδυτικές Δυνατότητες Ανάπτυξη Πολυτελών Κατοικιών (Golden Visa): Ιδανικό για τη δημιουργία high-end κατοικιών που ανταποκρίνονται στις απαιτήσεις του προγράμματος Golden Visa. Ξενοδοχειακή Μονάδα: Η εγγύτητα στη θάλασσα και το μέγεθος του ακινήτου το καθιστούν ιδανικό για τουριστική εκμετάλλευση υψηλών προδιαγραφών. Συνδυαστική Επένδυση: Δυνατότητα ενοποίησης με το όμορο αγροτεμάχιο για τη δημιουργία ενός ενιαίου επενδυτικού project με συνολικά 6 αρτιότητες. Εμπορική Υπεραξία & Πλεονεκτήματα Το ακίνητο αποτελεί μια σπάνια ευκαιρία στην αγορά της Χαλκιδικής, καθώς συνδυάζει την απόλυτη εγγύτητα στην παραλία με ένα αμφιθεατρικό ανάγλυφο που διασφαλίζει την ιδιωτικότητα και την ανεμπόδιστη θέα για κάθε μελλοντικό κτίσμα. Η στρατηγική του θέση εξασφαλίζει εγγυημένη υπεραξία και υψηλότατες αποδόσεις, είτε πρόκειται για άμεση οικιστική ανάπτυξη είτε για τη δημιουργία μιας εμβληματικής τουριστικής μονάδας δίπλα στο κύμα. Τιμή πώλησης : €750.000