Τεσσάρι Νέος Κόσμος, Κέντρο, Νέος Κόσμος

Διαμέρισμα προς πώληση, στο Νέο Κόσμο - Κυνοσάργους, 2ου ορόφου, οροφοδιαμέρισμα, ρετιρέ. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 127 τ.μ. και βρίσκεται σε πολυκατοικία 4 διαμερισμάτων και σε οικόπεδο 170 τ.μ.. Αποτελείται από 3 Υ/Δ, 1 μπάνιο με μεγάλο πατάρι, 1 w.c., 1 κουζίνα κλειστή με έξοδο σε μπαλκόνι, 1 διάδρομο, 1 σαλοτραπεζαρία και 3 μπαλκόνια. Έχει κατασκευαστεί το 1973 και ανακαινίστηκε το 2025. Η θέρμανση του ακινήτου είναι αυτόνομη φυσικού αερίου με ατομικό λέβητα. Έχει κουφώματα p.v.c. με διπλά τζάμια, το ενεργειακό πιστοποιητικό είναι Ε κατηγορίας και τα δάπεδα είναι από μασίφ δρύινο ξύλο στα υπνοδωμάτια και από μάρμαρο. Η κατάστασή του είναι εξαιρετική καθώς ανακαινίστηκε πρόσφατα, βρίσκεται κοντά σε σταθμό μετρό, τραμ, συγκοινωνίες, πάρκο, σχολείο, πλατεία, εκκλησία, λαική αγορά, super market. Έχει θέα σε αστικό τοπίο και δυτικό προσανατολισμό. Το ακίνητο είναι προσόψεως, φωτεινό, ευάερο, διαμπερές, κατάλληλο για οικογένειες, επένδυση ή εισόδημα. Διαθέτει τέντες, ασανσέρ, ηλεκτρικές συσκευές (εστίες, απορροφητήρα, φούρνο), σίτες, νυχτερινό και τριφασικό ρεύμα, προεγκατάσταση ηλιακού, υγρομόνωση στη ταράτσα, πλειάδα αποθηκευτικών χώρων και 2 κύριες εισόδους με πόρτες ασφαλείας μοντέρνου σχεδιασμού. Είναι ελεύθερο βαρών, πολεοδομικά τακτοποιημένο, βρίσκεται σε πολύ ήσυχη γειτονιά, επιτρέπονται τα κατοικίδια και άμεσα διαθέσιμο. EDRASI REAL ESTATE, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 6936893630, email: edrasirealestate@gmail.com *Η θέση του ακινήτου στον χάρτη έχει τοποθετηθεί κατά προσέγγιση. Η ακριβής διεύθυνση παρέχεται κατά την υπόδειξη του ακινήτου. *Τα χαρακτηριστικά και οι πληροφορίες του ακινήτου παρέχονται μετά από υπόδειξη του ιδιοκτήτη. Το γραφείο μας είναι μέλος του Επαγγελματικού Επιμελητηρίου Αθηνών (Ε.Ε.Α.) με αριθμό Γενικού μητρώου (ΓΕ.ΜΗ.) 184897403000, μέλος του Συλλόγου Μεσιτών Αστικών Συμβάσεων Αθηνών Αττικής (Σ.Μ.Α.Σ.Α.Α.) με Α.Μ. 10104 και μέλος της European Association of Real Estate Professions (CEPI). Για την υπόδειξη του ακινήτου και την υπογραφή της εντολής υπόδειξης, απαιτείται η επίδειξη του Α.Δ.Τ και το Α.Φ.Μ. σας, σύμφωνα με τον Νόμο περί μεσιτών (Ν. 4072/2012 ) ΦΕΚ 86/Α/11.4.2012.