Δυάρι αγιου δημητριου - αγιασ σοφιασ, Ιστορικό Κέντρο, Θεσσαλονίκη - Κέντρο

ΠΩΛΕΙΤΑΙ στο κέντρο της Θεσσαλονίκης, ακριβώς απέναντι από τον Ιερό Ναό Αγίου Δημητρίου και επί της οδού, πλήρως ανακαινισμένη, πολυτελώς επιπλωμένη και πλήρως εξοπλισμένη γωνιακή εσωτερική γκαρσονιέρα 40 τ.μ., στον 2ο όροφο, με έξοδο σε άνετη βεράντα. Πρόκειται για ένα πολυτελές, φωτεινότατο ακίνητο με μεσημβρινό προσανατολισμό, στην καρδιά της Θεσσαλονίκης και σε άμεση γειτνίαση με την Πανεπιστημιούπολη. Αποτελείται από άνετη σαλοκουζίνα, μεγάλο υπνοδωμάτιο με ολοτοίχια συρόμενη ντουλάπα, σύγχρονο μπάνιο και λειτουργικό χωλ εισόδου, με όλους τους χώρους να διαθέτουν έξοδο σε ευρύχωρο μπαλκόνι, στοιχείο που ενισχύει τη φωτεινότητα και την αίσθηση άνεσης. Κατά την ανακαίνιση έχει πραγματοποιηθεί πλήρης αντικατάσταση ηλεκτρολογικών, υδραυλικών, αποχετεύσεων και συστήματος θέρμανσης. Το ακίνητο διαθέτει θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας, συνθετικά ανακλινόμενα εξωτερικά κουφώματα ενεργειακής διπλής υάλωσης, πολυτελή γρανιτοπλακάκια δαπέδων, λειτουργική και έξυπνα σχεδιασμένη κουζίνα με κεραμικές εστίες και εντοιχισμένο φούρνο, πολυτελές λουτρό με καμπίνα ντους και παράθυρο για φυσικό αερισμό και φωτισμό, ατομική θέρμανση φυσικού αερίου, κλιματισμό, κατασκευές κρυφού φωτισμού, καθώς και πλήρη οικιακή επίπλωση και εξοπλισμό, στοιχεία που συνθέτουν την εικόνα ενός πραγματικά μοναδικού ακινήτου. Η οικοδομή είναι καλοσυντηρημένη, ασφαλής και οικογενειακή, με πράσινο χαρακτηρισμό από ΥΑΣΒΕ, ιδιαίτερα αρχιτεκτονικά χαρακτηριστικά και ανελκυστήρα. Η τοπική αγορά και οι παρεχόμενες υπηρεσίες είναι άριστες, ενώ η τοποθεσία βρίσκεται σε απόσταση λίγων λεπτών με τα πόδια από την Πανεπιστημιούπολη και δίπλα στην καρδιά του ιστορικού και εμπορικού κέντρου της Θεσσαλονίκης. Το ακίνητο αποτελεί εξαιρετική value for money επιλογή, τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση χαμηλού ρίσκου και υψηλών προοπτικών.