Τριάρι Φραγκούλη, 49 185 41 Πειραιάς, Καμίνια, Καμίνια – Παλαιά Κοκκινιά

Πλήρως Ανακαινισμένο Ισόγειο Διαμέρισμα 65 τ.μ. με Αυλή & Υψηλή Ενεργειακή Απόδοση -Καμίνια Πειραιά Διατίθεται προς πώληση, γωνιακό διαμέρισμα ισογείου 65 τ.μ., σε κομβικό σημείο στη περιοχή των Καμινίων Πειραιά. Αποτελείται από δύο υπνοδωμάτια, σαλονοκουζίνα, μπάνιο και αυλή. Το ακίνητο κατασκευάστηκε το 1967 και η πλήρη ανακαίνισή του αποπερατώθηκε τον Ιανουάριο του 2026, συνδυάζοντας λειτουργικούς χώρους, σύγχρονη αισθητική και ενεργειακή απόδοση. Διαθέτει αυτόνομη θέρμανση με ρεύμα, ενεργειακά κουφώματα με διπλά τζάμια, ηλιακό θερμοσίφωνα, προεγκατάσταση καλωδίωσης συναγερμού με παγίδες. Επίσης έχει γίνει προεγκατάσταση των σωληνώσεων φυσικού αερίου. Τοποθετήθηκε νέος ηλεκτρολογικός πίνακας, με καινούρια καλώδια και πριζοδιακόπτες. Ο φωτισμός του είναι εξολοκλήρου LED, με δυνατότητες smart χειρισμού από πάνελ. Οι υδραυλικές σωληνώσεις έχουν αλλαχθεί πλήρως. Η κουζίνα, αποτελείται από πολλά και ευρύχωρα ντουλάπια ανθεκτικής ξυλείας, προσφέροντας πολλούς αποθηκευτικούς χώρους. Περιέχει επιπλέον, δύο ντουλάπες και πατάρι. Τα πατώματα είναι στρωμένα με πολυτελή πλακάκια Ά διαλογής Ισπανίας, διαστάσεων 60cm X 1,20 cm. Η τοιχοποιία του ακινήτου, είναι στιβαρής πέτρινης κατασκευής 40 εκατοστών, και έχει τοποθετηθεί θερμοπρόσοψη ορυκτού βάμβακα πάχους 10 εκατοστών, προσφέροντας πλήρη απομόνωση εξωτερικών καιρικών συνθηκών. Στην είσοδο έχει θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας και θυροτηλεόραση. Είναι ελεύθερο από βάρη και έτοιμο προς μεταβίβαση. Χωρίς κοινόχρηστα. Το ακίνητο θεωρείται προνομιακό, είτε για ιδιοκατοίκηση είτε για επένδυση, καθώς προσφέρει άμεση πρόσβαση σε μέσα μαζικής μεταφοράς και σημεία ενδιαφέροντος: 550 μ. από τον Σταθμό του Προαστιακού Σιδηρόδρομου, 1500 μ. από τον Μετρό Φαλήρου(Γραμμή 1), 1800 μ. από τον Μετρό Πειραιά (Γραμμή 3), 1800 μ. από το λιμάνι Πειραιά , 1800 μ. από το Στάδιο Ειρήνης και Φιλίας