Τριάρι Εγνατία 4-6, 546 26, Θεσσαλονίκη, Θεσσαλονίκη - Κέντρο

Golden Visa Opportunity
Πωλείται ανακαινισμένο και πλήρως επιπλωμένο διαμέρισμα 5ου ορόφου, συνολικής επιφάνειας 88 τ.μ., σε προνομιακή τοποθεσία στο κέντρο της Θεσσαλονίκης, μόλις 200 μέτρα από τη θάλασσα και σε άμεση πρόσβαση στο εμπορικό και επιχειρηματικό κέντρο της πόλης. Το ακίνητο αποτελείται από:
-2 υπνοδωμάτια
-σαλοκουζίνα
-μπάνιο

Η πολυκατοικία είναι κατασκευής 1977, ενώ το διαμέρισμα ανακαινίστηκε το 2026. Διαθέτει ενεργειακή κλάση Β και παραδίδεται έτοιμο προς χρήση.


Χαρακτηριστικά ακινήτου
-Ατομική θέρμανση με φυσικό αέριο
-Κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια
-Δάπεδα από πλακάκι
-Πόρτα ασφαλείας
-Ανελκυστήρας
-Κλιματισμός (A/C)
-Προεγκατάσταση συναγερμού
-Ηλεκτρικές συσκευές
-Boiler
-Θέα σε αστικό τοπίο

Αποστάσεις & συγκοινωνία
-Μετρό: 23 μ.
-Στάση ΟΑΣΘ: 160 μ.
-ΚΤΕΛ: 3,4 χλμ.
-Αεροδρόμιο “Μακεδονία”: 15,7 χλμ.

Πλεονεκτήματα τοποθεσίας
-Άμεση πρόσβαση σε μετρό και αστικές συγκοινωνίες
-Πολύ κοντά σε Λαδάδικα, Λιμάνι και εμπορικό κέντρο
-Εύκολη πρόσβαση στον Σιδηροδρομικό Σταθμό
-Σε μικρή απόσταση από ΑΠΘ, Πανεπιστήμιο Μακεδονίας και λοιπά εκπαιδευτικά ιδρύματα
-Γρήγορη σύνδεση με τον Περιφερειακό
-Η περιοχή παρουσιάζει υψηλή και διαχρονική ζήτηση για μακροχρόνιες και βραχυχρόνιες μισθώσεις (Airbnb, φοιτητική κατοικία), -καθιστώντας το ακίνητο ιδιαίτερα ελκυστικό επενδυτικά.

Golden Visa
Το ακίνητο πληροί τις προϋποθέσεις για την απόκτηση Ελληνικής Golden Visa. Με την αγορά του συγκεκριμένου ακινήτου, το γραφείο μας αναλαμβάνει πλήρως τη διαδικασία έκδοσης της Golden Visa, από την αγορά έως την ολοκλήρωση του φακέλου.

Τιμή πώλησης: 263.000 €