Δυάρι πρώτος όροφος, Προφήτης Ηλίας, Παγκράτι

Κωδικός ακινήτου: 1-669 - Παγκράτι Άλσος Παγκρατίου ΠΩΛΕΙΤΑΙ επιπλωμένο διαμέρισμα στον 1 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 52.00 τ.μ. . Αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο, σαλοκουζίνα, μπάνιο . Είναι κατασκευασμένο το 1980 με ενεργειακή κλάση Δ και ανακαινίστηκε το 2024. Διαθέτει θέρμανση κεντρική - πετρέλαιο, θέα σε αστικό τοπίο, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι και ξύλο, πόρτα ασφαλείας, ανελκυστήρα, A/C, ηλεκτρικές συσκευές, διπλά τζάμια, δορυφορική κεραία, ανοιχτωσιά απόσταση από πόλη 200 μέτρα απόσταση από μετρό 1400 μέτρα - Τιμή: 180.000 €
Στο Παγκράτι, σε εξαιρετικό σημείο μεταύ Άλσους Παγκρατίου και Προφήτη Ηλία, διατίθεται προς πώληση πλήρως επιπλωμένο διαμέρισμα 52 τ.μ. στον 1ο όροφο, ιδανικό για όσους αναζητούν μια έτοιμη κατοικία σε μία από τις πιο σταθερά ανερχόμενες και αγαπημένες περιοχές της Αθήνας.

Το ακίνητο είναι κατασκευής 1980, ανακαινίστηκε το 2024 και προσφέρει ένα σύγχρονο, λειτουργικό περιβάλλον, με προσεγμένη διαρρύθμιση που περιλαμβάνει 1 υπνοδωμάτιο, ενιαίο χώρο σαλονιού-κουζίνας και μπάνιο, καλύπτοντας άνετα τόσο τις ανάγκες ιδιοκατοίκησης όσο και την προοπτική επένδυσης για μίσθωση.

Διαθέτει κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, πόρτα ασφαλείας, κλιματισμό (A/C), καθώς και ηλεκτρικές συσκευές, προσφέροντας άμεση ετοιμότητα για κατοίκηση χωρίς επιπλέον έξοδα. Η θέρμανση είναι κεντρική με πετρέλαιο, ενώ η αίσθηση φωτεινότητας και ανοιχτωσιάς ενισχύουν τη συνολική εικόνα άνεσης του διαμερίσματος. Επιπλέον, υπάρχει ανελκυστήρας και δορυφορική κεραία.

Η τοποθεσία αποτελεί πραγματικό πλεονέκτημα, καθώς βρίσκεται σε ήσυχο αλλά ταυτόχρονα κεντρικό σημείο του Παγκρατίου, με άμεση πρόσβαση σε αγορά, καφέ, εστιατόρια και συγκοινωνίες, ενώ απέχει περίπου 1.400 μέτρα από σταθμό μετρό.

---

In Pagrati, in an excellent location next to Alsos Pagratiou, a fully furnished apartment of 52 sq m. on the 1st floor is available for sale, ideal for those looking for a ready-made residence in one of the most steadily rising and beloved areas of Athens.

The property was built in 1980, renovated in 2024 and offers a modern, functional environment, with a careful layout that includes 1 bedroom, an open-plan living room-kitchen area and a bathroom, comfortably covering both the needs of homeownership and the prospect of investment for rental.

It has aluminum frames with double glazing, a security door, air conditioning (A/C), as well as electrical appliances, offering immediate readiness for occupancy without additional costs. The heating is central with oil, while the feeling of brightness and openness enhance the overall image of comfort of the apartment. In addition, there is an elevator and a satellite dish.

The location is a real advantage, as it is located in a quiet but at the same time central point of Pangrati, with direct access to the market, cafes, restaurants and public transportation, while it is approximately 1,400 meters from a metro station.

CHRISTOFIS REAL ESTATE Γιάννης Δ. Χρηστοφής email: info@christofisrealestate.gr www.christofisrealestate.gr mob: +30 6989824855