Δυάρι Εγνατία 4-6, 546 26, Θεσσαλονίκη, Θεσσαλονίκη - Κέντρο

Πωλείται πλήρως ανακαινισμένο και επιπλωμένο διαμέρισμα στον 5ο ορόφο, συνολικής επιφάνειας 64 τ.μ., σε προνομιακή τοποθεσία στο κέντρο της Θεσσαλονίκης, μόλις 200 μέτρα από τη θάλασσα. Το ακίνητο αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο, σαλοκουζίνα, μπάνιο και διαθέτει εσωτερική σκάλα, προσδίδοντας σύγχρονο loft χαρακτήρα και λειτουργική διαρρύθμιση. Κατασκευάστηκε το 1977, ενώ ανακαινίστηκε πλήρως το 2026, με ενεργειακή κλάση Β.
Διαθέτει ατομική θέρμανση φυσικού αερίου, κλιματισμό (A/C), κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, πόρτα ασφαλείας, ανελκυστήρα, boiler, ηλεκτρικές συσκευές και προεγκατάσταση συναγερμού.


Πλεονεκτήματα Τοποθεσίας
-Μόλις 23 μ. από στάση Μετρό
-Άμεση πρόσβαση σε ΟΑΣΘ (160 μ.)
-Σε απόσταση αναπνοής από Λαδάδικα, Λιμάνι και εμπορικό κέντρο
-Κοντά σε ΑΠΘ, Πανεπιστήμιο Μακεδονίας και εκπαιδευτικά ιδρύματα
-Εύκολη σύνδεση με Σιδηροδρομικό Σταθμό και Περιφερειακό
-Περιοχή με υψηλή ζήτηση για μακροχρόνιες και βραχυχρόνιες μισθώσεις (Airbnb, φοιτητική στέγη)

Επενδυτική Ευκαιρία – Golden Visa
Το ακίνητο αποτελεί εξαιρετική επενδυτική επιλογή, ιδανική τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για εκμετάλλευση. Πληροί τις προϋποθέσεις απόκτησης Golden Visa, ενώ αναλαμβάνουμε πλήρως και υπεύθυνα όλη τη διαδικασία έκδοσής της με την ολοκλήρωση της αγοραπωλησίας.