Μεζονέτα άριστη κατάσταση, τέταρτος όροφος, Καλυμνιώτικα, Βούλα

Διαμέρισμα 177 τ.μ. ανακαινισμένο με θέα θάλασσα σε προνομιούχο σημείο Βούλας Ανακαινισμένο, φωτεινό και μοντέρνο διαμέρισμα 177 τ.μ. σε επίπεδα 3ου-4ου ορόφου, με καθαρή θέα θάλασσας και μεγάλες βεράντες. Το ακίνητο προσφέρει τρεις άνετους υπνοδωμάτιους, σαλόνι, ξεχωριστή κουζίνα, δύο μπάνια και ξεχωριστό WC, συν αποθηκευτικό χώρο. Ιδανικό για οικογένεια που αναζητά ένα πρακτικό και κομψό σπίτι κοντά σε όλες τις καθημερινές ανάγκες και σε μικρή απόσταση από τη θάλασσα. Το διαμέρισμα έχει κατασκευή του 2007 και έχει υποβληθεί πρόσφατα σε πλήρη ανακαίνιση με έμφαση στη σύγχρονη αισθητική και τη λειτουργικότητα. Ενεργειακή κλάση Γ, με θερμοπρόσοψη και ηλιακό θερμοσίφωνα για εξοικονόμηση ενέργειας. Η διάταξη είναι διαμπερής, με καλό αερισμό και φυσικό φωτισμό από όλες τις πλευρές. Οι μεγάλες βεράντες και τα διπλά τζάμια εξασφαλίζουν ησυχία και άνετη θέα προς τη θάλασσα, ενώ το τζάκι στο σαλόνι προσθέτει ζεστασιά και χαρακτήρα. Το ακίνητο διαθέτει ψευδοροφή, κουφώματα αλουμινίου, σίτες, ξύλινα δάπεδα και είναι βαμμένο, έτοιμο προς είσοδο χωρίς επιπλέον εργασίες. Λειτουργικά χαρακτηριστικά και παροχές: αυτόνομη θέρμανση με πετρέλαιο, κλιματισμός σε όλους τους κύριους χώρους, θέση parking και αποθήκη ιδιόκτητη, ασανσέρ, ράμπα αναπηρική στην είσοδο, πόρτα ασφαλείας, σύστημα συναγερμού και θυροτηλεόραση. Υπάρχει βεστιάριο και χώρος για barbeque στις βεράντες, καθώς και σύνδεση internet και δορυφορική θύρα. Η διάταξη περιλαμβάνει ευρύχωρο σαλόνι που επικοινωνεί άμεσα με τις μεγάλες βεράντες και τη θέα, ξεχωριστή κουζίνα με πρακτικό χώρο αποθήκευσης και καλά οργανωμένες λευκές επιφάνειες. Οι τρεις κλινικές μονάδες έχουν καλές διαστάσεις και άμεση πρόσβαση σε λουτρά, με μοντέρνες επιπλώσεις και υδραυλικές αναβαθμίσεις στο πλαίσιο της ανακαίνισης. Η θέση του σε 3ο-4ο όροφο εξασφαλίζει ιδιωτικότητα και καλύτερη θέα, ενώ το κτίριο διαθέτει καλές κοινόχρηστες επιφάνειες και προσεγμένο περιβάλλον. Πληροφορίες για την περιοχή Βούλα: Η Βούλα είναι παραθαλάσσια και ήσυχη γειτονιά με οργανωμένες υποδομές και γρήγορη πρόσβαση στην παραλία. Στην άμεση γειτονιά θα βρείτε μίνι μάρκετ και τοπικά καταστήματα σε απόσταση έως 50 μέτρα, πάρκο για περιπάτους και χαλάρωση επίσης εντός 50 μέτρων και στάση λεωφορείου/τρόλεϊ πολύ κοντά, όλες οι καθημερινές μετακινήσεις είναι εύκολες. Η θάλασσα απέχει περίπου 200 μέτρα, προσφέροντας γρήγορη πρόσβαση σε παραλίες και θαλάσσιες δραστηριότητες. Η περιοχή συνδυάζει αστικό βιοτικό επίπεδο με πράσινους χώρους και ήπιες κλίσεις, σχολεία, ιατρικές υπηρεσίες και επιλογές εστίασης σε μικρή απόσταση. Πρόκειται για περιοχή με σταθερή ζήτηση ακινήτων, κατάλληλη για μόνιμη κατοικία αλλά και ως επένδυση. Συνοψίζοντας, πρόκειται για ένα πολυτελές αλλά λειτουργικό διαμέρισμα 177 τ.μ., ανακαινισμένο και διαμπερές, σε επίπεδα 3ου-4ου ορόφου με απρόσκοπτη θέα θάλασσας, μεγάλο εξωτερικό χώρο και πλήρη τεχνική κάλυψη. Ιδανικό για όσους αναζητούν μοντέρνο σπίτι με άνεση, ασφάλεια και γρήγορη πρόσβαση σε όλες τις υπηρεσίες της Βούλας. Για περισσότερες πληροφορίες ή για να προγραμματίσετε επίσκεψη, παρακαλώ επικοινωνήστε άμεσα. Τιμή €740.000 (κωδ. 558675) +302109852016 ΚΑΛΛΙΘΕΑkallithea@novarealestate.gr | Web: www.novarealestate.gr. Επισκεφθείτε την ιστοσελίδα μας για περισσότερα ακίνητα και φωτογραφίες. H διεύθυνση του ακινήτου είναι κατά προσέγγιση. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή ΑΦΜ σύμφωνα με το Ν. 4072 / 11/4/2012 ΦΕΚ 86 Α.