Τριάρι νέο, τέταρτος όροφος, Κέντρο, Νέος Κόσμος

Διαμέρισμα 84 τ.μ. προς πώληση στον Νέο Κόσμο, παραδοτέο τον 2/2027, σύγχρονο και λειτουργικό, ιδανικό για καθημερινή άνεση και επένδυση. Βρίσκεται στον 4ο όροφο νεόδμητου κτιρίου κατασκευής 2025 με ενεργειακή κλάση Α, προσφέροντας καλή θερμομόνωση και χαμηλές ενεργειακές δαπάνες χάρη στη θερμοπρόσοψη και τα κουφώματα ενεργειακής θερμοδιακοπής. Η διαρρύθμιση περιλαμβάνει δύο υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα με μοντέρνα κουζίνα και ένα μπάνιο, ενώ το ακίνητο είναι πρόσοψης, φωτεινό και αερίζεται καλά, με μεγάλες βεράντες που επεκτείνουν τον χώρο διαβίωσης. Η θέρμανση είναι ατομική με λέβητα φυσικού αερίου και υπάρχει κλιματισμός για πλήρη έλεγχο της άνεσης σε όλες τις εποχές. Ο χώρος προσφέρει μια κλειστή θέση στάθμευσης και αποθηκευτικό χώρο 4 τ.μ., καθώς και ηλιακό θερμοσίφωνα για επιπλέον εξοικονόμηση ενέργειας. Το κτίριο διαθέτει ασανσέρ και μοντέρνες προσόψεις, τα ηλεκτρικά ρολά και οι σίτες βελτιώνουν την ασφάλεια και την άνεση, ενώ η πόρτα ασφαλείας, το σύστημα συναγερμού και η θυροτηλεόραση ενισχύουν την προστασία του χώρου. Τα δάπεδα είναι πλακάκι, κατάλληλα για εύκολη συντήρηση, και υπάρχει τριφασικό ρεύμα για αυξημένες ανάγκες κατανάλωσης. Η μοντέρνα αισθητική συνεχίζεται στους χώρους με λιτές γραμμές και ουδέτερα χρώματα, κατάλληλη για εξατομίκευση, ενώ η κατοικία παρέχει όλες τις σύγχρονες υποδομές όπως internet και ετοιμότητα για έξυπνο σπίτι. Η θέση του στον 4ο όροφο εξασφαλίζει ησυχία και καλό φωτισμό, ιδανικά για όσους επιζητούν ισορροπία μεταξύ αστικού ρυθμού και ηρεμίας, με προσιτή συντήρηση λόγω της σύγχρονης κατασκευής και των ενεργειακών προδιαγραφών που ακολουθεί το κτίριο. Ο Νέος Κόσμος είναι μια γειτονιά με δυναμική αστική ταυτότητα, κοντά στο κέντρο της πόλης και με εύκολη πρόσβαση σε καθημερινές ανάγκες. Προσφέρει καλά καταστήματα, σούπερ μάρκετ, φαρμακεία και επιλογές εστίασης από καφέ μέχρι μπαρ και εστιατόρια, ενώ δεν λείπουν μικρά τοπικά μαγαζιά και υπηρεσίες. Οι συγκοινωνίες είναι αποτελεσματικές, με πρόσβαση σε σταθμούς μετρό και πολλαπλές λεωφορειακές γραμμές που διευκολύνουν τη σύνδεση με το κέντρο και τις υπόλοιπες περιοχές της πόλης, καθώς και γρήγορη σύνδεση προς βασικούς οδικούς άξονες. Η περιοχή διαθέτει δημόσιους και ιδιωτικούς παιδικούς σταθμούς, σχολεία και ιατρικές υπηρεσίες, κάνοντας την κατάλληλη για οικογένειες αλλά και για νεότερους επαγγελματίες. Υπάρχουν κοντινοί χώροι πρασίνου και πεζοδρόμια για περπάτημα και καθημερινή άσκηση, ενώ παράλληλα η γειτονιά διατηρεί μια ήσυχη πλευρά σε αρκετά σημεία, ιδανική για όσους αναζητούν ηρεμία χωρίς να απομακρύνονται από τις αστικές ανέσεις. Συνολικά ο Νέος Κόσμος συνδυάζει αστική ζωντάνια και λειτουργικότητα, προσφέροντας ένα σταθερό πλαίσιο για διαμονή ή επένδυση κοντά στο κέντρο της πόλης. Τιμή €350.000 (κωδ. 558636) +302107007070 ΜΑΡΟΥΣΙEmail: maroussi@novarealestate.gr | Web: www.novarealestate.gr. Επισκεφθείτε την ιστοσελίδα μας για περισσότερα ακίνητα και φωτογραφίες. H διεύθυνση του ακινήτου είναι κατά προσέγγιση. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή ΑΦΜ σύμφωνα με το Ν. 4072 / 11/4/2012 ΦΕΚ 86 Α.