Τεσσάρι άριστη κατάσταση, ισόγειο, Άγιος Γεώργιος, Νέο Ψυχικό

Διαμέρισμα 107τμ ισόγειο, πλήρως ανακαινισμένο και φωτεινό στο Νέο Ψυχικό Διαμέρισμα 107 τμ προς πώληση στο Νέο Ψυχικό, ισόγειο, φωτεινό και πλήρως ανακαινισμένο. Μη επιπλωμένο, με 3 υπνοδωμάτια, σαλόνι, χωλ, ανεξάρτητη κουζίνα και μπάνιο. Διαθέτει αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου, ενεργειακή κλάση Β, ηλιακό θερμοσίφωνα και βεράντες. Ιδανικό για οικογένεια που αναζητά ήσυχη και κεντρική κατοικία με σύγχρονες παροχές. Το ακίνητο, κατασκευής 1960, έχει υποβληθεί σε πλήρη ανακαίνιση και έχει σύγχρονο αισθητικό αποτέλεσμα διατηρώντας καλή διαρρύθμιση χώρων. Είναι ισόγειο με πρόσοψη και άμεση πρόσβαση από το πεζοδρόμιο, προσφέροντας πρακτικότητα και ευκολία εισόδου. Η κατοικία είναι ιδιαίτερα φωτεινή λόγω των πολλαπλών ανοιγμάτων και των διπλών τζαμιών στα κουφώματα αλουμινίου, ενώ οι σίτες εξασφαλίζουν άνεση κατά τους ζεστούς μήνες. Το σαλόνι είναι ευρύχωρο, το χωλ λειτουργικό και η ανεξάρτητη κουζίνα πλήρως ανακαινισμένη με πλακάκια ανθεκτικά στην καθημερινή χρήση. Τα τρία υπνοδωμάτια είναι ξεχωριστά με επαρκή αποθηκευτικούς χώρους και πρόσβαση στις βεράντες, όπου προσφέρεται ανοικτός χώρος για ξεκούραση. Το ακίνητο είναι βαμμένο, διαθέτει πόρτα ασφαλείας και θυροτηλεόραση για επιπλέον ασφάλεια. Ο συνδυασμός μαρμάρινων δαπέδων και πλακιδίων εξασφαλίζει αντοχή και εύκολο καθαρισμό. Η ενεργειακή κλάση Β και ο ηλιακός θερμοσίφωνας συμβάλλουν σε οικονομία ενέργειας, ενώ η αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου επιτρέπει ανεξάρτητη ρύθμιση θερμοκρασίας. Το ακίνητο είναι μη επιπλωμένο, προσφέροντας την ευελιξία διαμόρφωσης από τον νέο ιδιοκτήτη. Η θέση του, σε ισόγειο επίπεδο με πρόσοψη και ήσυχο περιβάλλον, το καθιστά κατάλληλο για οικογένειες ή επαγγελματική χρήση μικρής κλίμακας, χωρίς όμως υπερβολικές απαιτήσεις συντήρησης. Το Νέο Ψυχικό είναι προνομιακή περιοχή με πράσινο και οργανωμένες υποδομές, κοντά σε κεντρικές αρτηρίες αλλά και σε ήσυχους δρόμους. Το ακίνητο βρίσκεται σε απόσταση έως 200 μέτρων από πάρκο και εγκαταστάσεις αναψυχής, ενώ πλησίον υπάρχουν στάση λεωφορείου ή τρόλεϊ σε απόσταση έως 200 μέτρα που εξασφαλίζουν γρήγορη πρόσβαση στο κέντρο της πόλης. Σε απόσταση έως 100 μέτρων βρίσκεται αγορά και πλατεία με καθημερινές υπηρεσίες και καταστήματα, καθώς και σχολείο, καθιστώντας την περιοχή κατάλληλη για οικογένειες. Υπάρχουν επίσης αθλητικές εγκαταστάσεις και χώροι διασκέδασης σε κοντινή απόσταση έως 200 μέτρων, προσφέροντας επιλογές για ψυχαγωγία και άθληση. Το περιβάλλον συνδυάζει αστικό χαρακτήρα με γειτονιά φιλική προς τους πεζούς, με καλή προσβασιμότητα και υπηρεσίες υγείας και εμπορίου κοντά στο ακίνητο. Τιμή €375.000 (κωδ. 557439) +302109852016 ΚΑΛΛΙΘΕΑkallithea@novarealestate.gr | Web: www.novarealestate.gr. Επισκεφθείτε την ιστοσελίδα μας για περισσότερα ακίνητα και φωτογραφίες. H διεύθυνση του ακινήτου είναι κατά προσέγγιση. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή ΑΦΜ σύμφωνα με το Ν. 4072 / 11/4/2012 ΦΕΚ 86 Α.