Τριάρι Χρήζει ανακαίνισης, πρώτος όροφος, Κολωνάκι, Κολωνάκι - Λυκαβηττός

Σε αυτό το σημείο-υπογραφή, στον 1ο όροφο μιας 6όροφης ιδιαίτερα προσεγμένης πολυκατοικίας, με καινούργιο ασανσέρ, προσφέρεται ένα διαμέρισμα 145 τ.μ. που δεν υπόσχεται έτοιμη ομορφιά — υπόσχεται μεταμόρφωση. Ένα ακίνητο που σήμερα ζητά ανακαίνιση, και γι’ αυτό ακριβώς έχει εκείνο το σπάνιο προνόμιο: να γίνει ό,τι ακριβώς αποφασίσετε (κατοικία υψηλής αισθητικής ή επαγγελματική έδρα με βαρύτητα).Και μετά είναι τα μπαλκόνια: μπροστά, μια πρόσοψη 12 τ.μ. που λειτουργεί σαν μικρή ιδιωτική σκηνή προς την τοποθεσία-σύμβολο· πίσω, ένα δεύτερο 7 τ.μ. σε ακάλυπτο με ανοιχτωσιά, εκείνο το σπάνιο “ήσυχο φως” που κάνει τα υπνοδωμάτια ευχάριστα και όχι εσωτερικά. Αυτή η διπλή ανάσα —μπροστά η πόλη, πίσω η ηρεμία— είναι, στην πράξη, το μεγαλύτερο πολυτελές στοιχείο.Παραδοσιακά, ο 1ος όροφος δεν είναι ο πιο “εύκολος” όροφος στο prestige game — όμως στο συγκεκριμένο σημείο, με σωστή ανακαίνιση και σωστή τοποθέτηση στην αγορά, μπορεί να γίνει ιδιοκατοίκηση-κόσμημα ή boutique asset για μίσθωση.Για εκείνον που δεν αγοράζει “τετραγωνικά”, αλλά αγοράζει θέση και αφήγημα.
Για επενδυτή που ξέρει πως το Κολωνάκι δεν λειτουργεί σαν απλή γειτονιά — λειτουργεί σαν all-time classic brand district.
Για επαγγελματία που θέλει η έδρα του να λέει “έφτασα” πριν ανοίξει το portfolio.
Και για ιδιώτη που θέλει ένα σπίτι-βάση στην Αθήνα, σε ένα σημείο όπου όλα είναι 10 λεπτά μακριά — αλλά η αίσθηση παραμένει αριστοκρατικά επιλεκτική.Σύνοψη χαρακτηριστικών
Αν θέλεις 145 τ.μ. «λευκό καμβά» σε μία από τις πιο ακριβές, πιο θεατρικές και πιο “quiet-luxury” ραχοκοκαλιές του Κολωνακίου, τότε αυτό το διαμέρισμα περιμένει την υπογραφή σου για ένα πραγματικό upgrade. Στο πιο «βαρύ» τετράγωνο της πόλης, εκεί που το Κολωνάκι παρουσιάζει την πιο σιωπηλή του πολυτέλεια και η Αθήνα φοράει τα καλά της, αυτά τα 145 τ.μ. δηλώνουν έτοιμα για μία νέα εποχή. Τοποθεσία που δεν χρειάζεται συστάσεις κι ένα διαμέρισμα που αναζητάει όραμα στην «πρώτη γραμμή» της περιοχής. Ανακάλυψε μέσω της PANTOU REALTORS έναν χώρο για μεταμόρφωση στο Κολωνάκι των συλλεκτών.