Μονοκατοικία 65 τμ, Χρήζει ανακαίνισης, Αργοστόλι, Κεφαλονιά

Σε μια από τις πιο ήσυχες και γραφικές γειτονιές του Αργοστολίου, διατίθεται προς πώληση αυθεντική, ισόγεια μονοκατοικία 65 τ.μ. σε οικόπεδο επιφάνειας 132 τ.μ.
Το ακίνητο, κατασκευής 1956, αποτελεί μια σπάνια επενδυτική ευκαιρία, καθώς συνδυάζει την αυτονομία μιας μονοκατοικίας στο κέντρο της πόλης με εξαιρετικές δυνατότητες μελλοντικής αξιοποίησης.

Εσωτερικοί Χώροι & Χαρακτηριστικά Η κατοικία διατηρεί τον παραδοσιακό χαρακτήρα της εποχής της, διαθέτοντας φωτεινό σαλόνι, ανεξάρτητο χώρο κουζίνας, δύο άνετα υπνοδωμάτια και ένα μπάνιο. Τα αυθεντικά δάπεδα από μωσαϊκό και τα ξύλινα κουφώματα προσδίδουν μια νοσταλγική αίσθηση, ενώ ο ιδιωτικός κήπος προσφέρει έναν πολύτιμο χώρο ηρεμίας μέσα στον αστικό ιστό.

Επενδυτικό Πλεονέκτημα & Δυνατότητα Δόμησης Αν και το ακίνητο χρήζει ανακαίνισης, το ισχυρότερο πλεονέκτημά του βρίσκεται στις προοπτικές ανάπτυξης που προσφέρει το οικόπεδο. Με συνολική επιτρεπόμενη δόμηση 185 τ.μ., υπάρχει υπόλοιπο δόμησης 120 τ.μ., γεγονός που επιτρέπει στον νέο ιδιοκτήτη είτε να επεκτείνει την υφιστάμενη κατοικία, είτε να προχωρήσει στην ανέγερση επιπλέον ορόφων. Η δυνατότητα αυτή καθιστά το ακίνητο ιδανικό τόσο για τη δημιουργία μιας σύγχρονης, ευρύχωρης μόνιμης κατοικίας, όσο και για τουριστική εκμετάλλευση (Airbnb) με υψηλές αποδόσεις.

Τοποθεσία Η στρατηγική του θέση εξασφαλίζει την ησυχία μιας γειτονιάς, προσφέροντας παράλληλα άμεση πρόσβαση με τα πόδια στο εμπορικό κέντρο, την παραλία του Αργοστολίου και όλες τις αστικές ανέσεις. Πρόκειται για μια εξαιρετική πρόταση αγοράς για όσους αναζητούν ένα ακίνητο με χαρακτήρα, σε μια περιοχή με διαρκώς αυξανόμενη ζήτηση.