Διαμέρισμα άριστη κατάσταση, τρίτος όροφος, Τροκαντερό, Παλαιό Φάληρο

Πωλείται εντυπωσιακό διαμέρισμα 180 τ.μ. στο Παλαιό Φάληρο, προσφέροντας άνεση, λειτουργικότητα και υψηλής ποιότητας διαβίωση σε μια από τις πιο δημοφιλείς περιοχές της Αθήνας. Το ακίνητο βρίσκεται στον 3ο όροφο μιας καλοδιατηρημένης πολυκατοικίας του 1998 και πρόσφατα ανακαινίστηκε πλήρως. Διαθέτει ευρύχωρο σαλόνι με τζάκι, ενιαία τραπεζαρία και κουζίνα, 4 υπνοδωμάτια (ένα εκ των οποίων master με ιδιωτικό μπάνιο) και συνολικά 3 μπάνια και 1 wc. Τα μεγάλα μπαλκόνια εξασφαλίζουν άπλετο φως και διαθέτουν ηλεκτρικές τέντες.Το διαμέρισμα είναι εξοπλισμένο με πόρτα ασφαλείας, αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου, ηλιακό θερμοσίφωνα και κλιματιστικά, καλύπτοντας όλες τις ανάγκες ενός σύγχρονου νοικοκυριού. Επιπλέον, προσφέρει θέση στάθμευσης στην πυλωτή και πρακτική αποθήκη 6 τ.μ., για επιπλέον χώρο φύλαξης.Η τοποθεσία του ακινήτου είναι ιδανική: κοντά στη θάλασσα, σε σχολεία, καταστήματα και μέσα μαζικής μεταφοράς, με εύκολη πρόσβαση στο κέντρο της Αθήνας και τις νότιες περιοχές. Το Παλαιό Φάληρο, στην Αθηναϊκή Ριβιέρα, απέχει μόλις 5 χλμ. από το κέντρο, 15 λεπτά από τον Πειραιά και πολύ κοντά στη Μαρίνα Φλοίσβου και το πολιτιστικό κέντρο Σταύρος Νιάρχος.Η περιοχή συνδυάζει την αυθεντική παραθαλάσσια ατμόσφαιρα με καφετέριες, εστιατόρια, beach bars και πεζοδρομημένες διαδρομές, καθιστώντας την ιδανική για οικογένειες και επενδυτές. Η εύκολη πρόσβαση σε τραμ, λεωφορεία και σιδηροδρομικούς σταθμούς, καθώς και η γρήγορη σύνδεση με τα νησιά και το διεθνές αεροδρόμιο, ενισχύουν περαιτέρω την αξία της επένδυσης.Επενδύστε σε ποιότητα ζωής και υψηλή απόδοση – ένα διαμέρισμα που αξίζει να δείτε! *** Tekton Properties Real Estate, Χρήστος Ευθυμίου Τηλ. Επικοινωνίας: 6946395258, email: ce@tektonproperties.gr *** An impressive 180 sq m apartment is for sale in Paleo Faliro, offering comfort, functionality and high quality living in one of the most popular areas of Athens. The property is located on the 3rd floor of a well-maintained apartment building from 1998 and was recently fully renovated. It features a spacious living room with fireplace, an open-plan dining room and kitchen, 4 bedrooms (one of which is a master with a private bathroom) and a total of 3 bathrooms and 1 WC. The large balconies ensure plenty of light and have electric awnings.The apartment is equipped with a security door, autonomous natural gas heating, solar water heater and air conditioning, covering all the needs of a modern household. In addition, it offers a parking space in the basement and a practical 6 sq m storage room, for additional storage space.The location of the property is ideal: close to the sea, schools, shops and public transport, with easy access to the center of Athens and the southern areas. Paleo Faliro, on the Athenian Riviera, is just 5 km. from the center, 15 minutes from Piraeus and very close to Flisvos Marina and the Stavros Niarchos Cultural Center.The area combines the authentic seaside atmosphere with cafes, restaurants, beach bars and pedestrian paths, making it ideal for families and investors. Easy access to trams, buses and train stations, as well as the fast connection to the islands and the international airport, further enhance the value of the investment.Invest in quality of life and high yield – an apartment worth seeing! *** Tekton Properties Real Estate, Christos Efthymiou Contact Tel.: 6946395258, email: ce@tektonproperties.gr ***