Δυάρι Άνω Πατήσια, Λαμπρινή, Άνω Πατήσια

Στην καρδιά μιας από τις πιο ήσυχες και «πράσινες» γειτονιές της Αθήνας, στην περιοχή του Προμπονά (Άνω Πατήσια), διατίθεται προς ενοικίαση ένα εξαιρετικό διαμέρισμα 50 τ.μ., στον 2ο όροφο προσεγμένης πολυκατοικίας με ασανσέρ. Το ακίνητο, κατασκευής 1970, ανακαινίστηκε πλήρως το 2010 και παραδίδεται φρεσκοβαμμένο, πλήρως επιπλωμένο και εξοπλισμένο με όλες τις απαραίτητες οικιακές συσκευές, αποτελώντας μια ιδανική λύση «με το κλειδί στο χέρι» (ready-to-move-in). Εσωτερική Διαρρύθμιση & Χαρακτηριστικά Το διαμέρισμα είναι προσόψεως, διαμπερές και εξαιρετικά φωτεινό λόγω του Νοτιοδυτικού προσανατολισμού του. Αποτελείται από: Χώρους: Ένα άνετο υπνοδωμάτιο, ευρύχωρο σαλόνι, αυτόνομη κουζίνα και μπάνιο. Δάπεδα: Ένας καλαίσθητος συνδυασμός από ξύλο στο υπνοδωμάτιο, κλασικό μωσαικό και μοντέρνα πλακάκια. Θέρμανση & Ψύξη: Διαθέτει κεντρική θέρμανση πετρελαίου, κλιματισμό (A/C) και ηλιακό θερμοσίφωνα, εξασφαλίζοντας σημαντική εξοικονόμηση ενέργειας. Ποιότητα Κατασκευής: Κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια για άριστη μόνωση, σίτες, τέντες και πόρτα ασφαλείας. Τοποθεσία & Σημεία Ενδιαφέροντος Το ακίνητο βρίσκεται στην οδό Κλεωνών 26, σε ένα στρατηγικό σημείο που συνδυάζει την ηρεμία της γειτονιάς με την άμεση πρόσβαση σε υποδομές: Συγκοινωνίες: Μόλις 8-10 λεπτά με τα πόδια από τον σταθμό του Ηλεκτρικού «Άνω Πατήσια», προσφέροντας ταχύτατη πρόσβαση στο κέντρο της Αθήνας (Ομόνοια, Μοναστηράκι) και στα πανεπιστημιακά ιδρύματα (ΑΣΟΕΕ). Πράσινο & Αναψυχή: Σε απόσταση αναπνοής (5 λεπτά) από το Άλσος Προμπονά, ιδανικό για άθληση και περιπάτους. Καθημερινή Αγορά: Άμεση πρόσβαση σε Super Markets (Σκλαβενίτης, Bazaar) και την τοπική αγορά της Κυπριάδου και της Λεωφόρου Γαλατσίου. Προφίλ Ενοικιαστή: Λόγω της πληρότητας του εξοπλισμού και της τοποθεσίας, είναι ιδανικό για φοιτητές, εργαζόμενους ή ζευγάρια που αναζητούν μια ποιοτική κατοικία χωρίς το άγχος της μετακόμισης επίπλων. Τεχνικά Στοιχεία με μια Ματιά: Εμβαδόν: 50 τ.μ. Όροφος: 2ος Κατάσταση: Ανακαινισμένο, Φρεσκοβαμμένο, Επιπλωμένο. Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Ε. Πλεονεκτήματα: Διαμπερές, Φωτεινό, Ήσυχη γειτονιά, Κοντά σε ΗΣΑΠ & Πάρκο. Ενοίκιο: 580€ / μήνα Για περισσότερες πληροφορίες ή για τον προγραμματισμό επίσκεψης, παρακαλούμε επικοινωνήστε με το γραφείο μας αναφέροντας τον κωδικό ακινήτου 2148190.