Μεζονέτα πρώτος όροφος, Κεφαλάρι, Κηφισιά

Duplex Μεζονέτα Προς Πώληση, όροφος: 2ος-1ος (2 Επίπεδα), στην περιοχή: Κηφισιά - Κεφαλάρι. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 195,78 τ.μ. και βρίσκεται σε οικόπεδο 2.500 τ.μ.. Σπάνιο ακίνητο σε εξαιρετική θέση στο Κεφαλάρι, που προσφέρει άνετους και πολύ λειτουργικούς εσωτερικούς χώρους καθώς και μεγάλες περιμετρικές βεράντες. Κύρια είσοδος 2ος όροφος 147,21 τ.μ. με πολύ μεγάλο καθιστικό με τζάκι, τραπεζαρία, 2 υπνοδωμάτια (το 1 Master), 2 μπάνια, κουζίνα κλειστή, αποθήκη κουζίνας (δωμάτιο που μπορεί να εξυπηρετήσει και ως γραφείο), και WC και εσωτερική σκάλα που κατεβαίνει στον 1ο όροφο 48,57 τ.μ. με επιπλέον 2 ευρύχωρα υποδωμάτια και μπάνιο. Το ακίνητο προσφέρει μεγάλες βεράντες, περιμετρικά σε όλους τους χώρους του σπιτιού και συνολικού εμβαδού περί των 95 τ.μ.. Διαθέτει επίσης 1 θέσεις στάθμευσης υπογείου 12,5 τ.μ (Π-2) και Αποθήκη 16,9 τ.μ. (ΑΠ-7) Έχει κατασκευαστεί το 1978-80. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη με Πετρέλαιο, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Δ και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια, Ξύλο. Η κατάστασή του είναι: Καλή, βρίσκεται κοντά σε Ηλεκτρικό, Συγκοινωνίες, Σχολείο, Πλατεία, Εκκλησία, Παιδικό σταθμό, Λαική αγορά, Super Market, Αγορά, Εστίαση, έχει θέα Πράσινο, Ανοιχτωσιά, Ανεμπόδιστη και έχει Νοτιοδυτικό προσανατολισμό. Το ακίνητο είναι Προσόψεως, Φωτεινό, Ευάερο, Ευήλιο, Διαμπερές, Πολυτελές, είναι κατάλληλο για Επένδυση, Εισόδημα, Αποθήκη, Εσωτερική σκάλα, Κήπος, Θυροτηλεόραση, Δέντρα, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Ησυχη γειτονιά, Βεράντα, Ηλεκτρικά ρολά. Τιμή: €700.000. Κωδ. Ακινήτου: 2138953. RE/MAX PROPERTIES INVESTMENT, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2106896940, email: info@remaxpi.gr, website: www.remaxpi.gr Σημείωση: Απαρατήρητη Προϋπόθεση για την υπόδειξη του ακινήτου είναι η επίδειξη της Αστυνομική σας Ταυτότητας και γνωστοποίηση Α.Φ.Μ. σύμφωνα με το άρθρο 200 του ν. 4072/2012 και τις προβλέψεις του άρθρου 200 του ν. 4122/2013. Έλεγχος ταυτοπροσωπίας, βεβαίωση ΑΦΜ και διεύθυνσης με προσκόμιση σχετικών εγγράφων είναι υποχρεωτικός επίσης για συμβάσεις μεσιτείας σύμφωνα με τον ν. 4557/2018 όπως τροποποιήθηκε με τον ν. 4734/2020.

---

Duplex Maisonette For Sale, floor: 2nd-1st (2 Levels), in the area: Kifissia - Kefalari. The property area is 195.78 sq m. and is located on a plot of 2,500 sq m. Rare property in an excellent location in Kefalari, offering comfortable and very functional interior spaces as well as large perimeter verandas. Main entrance 2nd floor 147.21 sq m. with big living room with fireplace, dining room, 2 bedrooms (1 Master), 2 bathrooms, closed kitchen, kitchen storage (a seperate room which can also be utilized as Home-office), and WC and internal staircase that goes down to the 1st floor 48.57 sq m. with an additional 2 spacious bedrooms and bathroom. The property offers large verandas, around all areas of the house and a total area of ​​about 95 sq m. It also has 1 basement parking space of 12.5 sq m (P-2) and a Storage Room of 16.9 sq m. (AP-7) It was built in 1978-80. The heating of the property is Autonomous with Oil, it has Aluminum frames with Double glazing, energy certificate: D and the floors are: Tiles, Wood. Its condition is: Good, it is located near Electric, Transportation, School, Square, Church, Kindergarten, Popular Market, Super Market, Market, Catering, it has a view of Green, Open, Unobstructed and has a Southwest orientation. The property is Frontage, Bright, Airy, Sunny, Airy, Luxurious, is suitable for Investment, Income, Storage, Internal staircase, Garden, Video Door Phone, Trees, Pets Allowed, Quiet neighborhood, Terrace, Electric roller shutters. Price: €700,000. Property Code: 2138953. RE/MAX PROPERTIES INVESTMENT, Contact Phone: 2106896940, email: info@remaxpi.gr, website: www.remaxpi.gr Note: Kindly be advised for property indication and viewing it is required to present your Identification Card and your Tax Identification Number in accordance to article 200 of the Greek law 4072/2012 and the provisions of article 200 of Greek law 4122/2013. ID verification, confirmation of Tax Identification Number and address with the presentation of relevant documents is also mandatory for brokerage contracts in accordance to Greek law 4557/2018 as amended by 4734/2020.