Μονοκατοικία 345 τμ, Χρήζει ανακαίνισης, Άγιος Δημήτριος, Παλαιό Ψυχικό

Σε ένα από τα πιο αριστοκρατικά σημεία του Παλαιού Ψυχικού, αυτή η πέτρινη μονοκατοικία 345 τ.μ. αποτελεί ένα αυθεντικό δείγμα της αρχιτεκτονικής του 1960. Σε οικόπεδο 636 τ.μ. με πλούσιο κήπο και δυνατότητα πισίνας, το ακίνητο συνδυάζει την ιδιωτικότητα με τη διαχρονική αίγλη. Το ακίνητο διακρίνεται για τη στιβαρή πέτρινη κατασκευή του και τον πρωτοποριακό σχεδιασμό των split levels (ανισοσταθμία επιπέδων). Η διαρρύθμιση αυτή δημιουργεί μια γοητευτική εσωτερική ροή, διαχωρίζοντας με ευφυή τρόπο τους χώρους διημέρευσης από την ιδιωτική ζώνη. - Χώροι Υποδοχής: Η κύρια είσοδος οδηγεί σε μια επιβλητική τραπεζαρία. Στο υπερυψωμένο επίπεδο, το ευρύχωρο καθιστικό με το κλασικό τζάκι περιβάλλεται από μεγάλες γυάλινες επιφάνειες, επιτρέποντας στο φυσικό φως να λούζει τον χώρο και προσφέροντας άμεση πρόσβαση στη μεγάλη βεράντα και θέα στον κήπο. - Ιδιωτική Ζώνη: Το υπερυψωμένο ισόγειο φιλοξενεί δύο άνετα υπνοδωμάτια με ένα μπάνιο, ενώ ολόκληρος ο 1ος όροφος είναι αφιερωμένος στο Master Suite, το οποίο διαθέτει δικό του μπάνιο και έναν επιπλέον χώρο, ιδανικό για γραφείο ή ιδιωτικό καθιστικό. - Lower Level: Το επίπεδο του κήπου αποτελεί την καρδιά της καθημερινότητας, διαθέτοντας δεύτερο καθιστικό, καθημερινή τραπεζαρία, κουζίνα, δωμάτιο προσωπικού και βοηθητικούς χώρους. - Εξωτερικοί Χώροι : Ο μεγάλος κήπος που περιβάλλει την κατοικία λειτουργεί ως ένα απόλυτο «ησυχαστήριο» μέσα στον αστικό ιστό. Η πρόβλεψη για κατασκευή πισίνας δίνει τη δυνατότητα για μια σύγχρονη αναβάθμιση που θα εκτοξεύσει την αξία του ακινήτου. Χαρακτηριστικά: - Επιφάνεια: 345 τ.μ. | Οικόπεδο: 636 τ.μ. - 3 Υπνοδωμάτια (το ένα Master suite) + Δωμάτιο προσωπικού - Αυθεντικά ξύλινα δάπεδα & πέτρινη επένδυση - Αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου Τιμή: €2.600.000 PROPERTY CODE: ΕΠ2052400 EPSILON TEAM real estate agents / appraisers TEL: +302107212284 MOBILE: +30 6944 626 626 WEBSITE: www.epsilonteam.gr MAGAZINE: www.epsilonliving.gr BLOG: www.propertistas.com Instagram: @epsilonteam.1