Τριάρι πέμπτος όροφος, Πολυτεχνείο, Εξάρχεια - Νεάπολη

Εξαίσιο Οροφοδιαμέρισμα 90 τ.μ. στα Εξάρχεια με Πανοραμική Θέα Σε μία από τις πιο ζωντανές και κεντρικές γειτονιές της Αθήνας, στα Εξάρχεια, διατίθεται προς πώληση ένα διαμπερές και φωτεινό οροφοδιαμέρισμα 90 τ.μ., στον 5ο όροφο, που αποπνέει φινέτσα. Βρίσκεται στον 5ο όροφο μίας καλοδιαατηρημένης πολυκατοικίας κατασκευής του 1974 , η οποία διαθέτει ασανσέρ. Το ακίνητο αποτελείται από φωτεινό σαλόνι, χωλ, ανεξάρτητη κουζίνα, 2 άνετα υπνοδωμάτια, μπάνιο και WC. Διαθέτει κεντρική θέρμανση πετρελαίου.αποθήκη, πατάρι, ευρύχωρες βεράντες με πανοραμική θέα, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια για ηχομόνωση και θερμομόνωση, δάπεδα σε συνδυασμό μωσαϊκού και ζεστού ξύλου στα υπνοδωμάτια. Βρίσκεται στην καρδιά της πόλης σε ιδανικό σημείο με άμεση πρόσβαση σε όλες τις αστικές ανέσεις και συγκοινωνίες. Σε απόσταση μόλις 2' με τα πόδια είναι η πλατεία Εξαρχείων, και σε 8' είναι ο σταθμός μετρό "Ομόνοια" αλλά και "Πανεπιστήμιο". Γύρω υπάρχει πληθώρα καταστημάτων, τράπεζες, φαρμακεία και σημεία διασκέδασης. Αυτό το ακίνητο συνδυάζει την κλασική κομψότητα της κατασκευής του με τη λειτουργικότητα μιας σύγχρονης κατοικίας, Οι ευρύχωρες βεράντες προσφέρουν απρόσκοπτη θέα στην πόλη, ενώ η λειτουργική του διαρρύθμιση και τα μεγάλα ανοίγματα δίνουν τη δυνατότητα μέσω ανακαίνισης να μετατραπεί σε μία πολυτελή και σύγχρονη κατοικία υψηλών προδιαγραφών. Ιδανική επενδυτική επιλογή με εκτιμώμενη απόδοση 5%. Μια σπάνια ευκαιρία για όσους αναζητούν έναν ποιοτικό χώρο διαμονής ή μια αποδοτική επενδυτική κίνηση στα Εξάρχεια. ΠΛΗΡΟΦΟΡΙΕΣ ΕΞΑΡΧΕΙΑ Τα Εξάρχεια είναι μία από τις πιο πολυσυλλεκτικές, ζωντανές και ιστορικές γειτονιές της Αθήνας, γνωστές για τον ιδιαίτερο χαρακτήρα τους και την κεντρική τους θέση. Αποτελεί κέντρο πνευματικής και καλλιτεχνικής δραστηριότητας, με πολλά βιβλιοπωλεία, εκδοτικούς οίκους και χώρους τέχνης. Προσφέρουν μια μοναδική νυχτερινή ζωή, με ατμοσφαιρικά μπαρ, παραδοσιακές ταβέρνες, μοντέρνα καφέ και εστιατόρια που καλύπτουν όλα τα γούστα. Βρίσκονται σε πολύ κεντρικό σημείο της Αθήνας, κοντά στο Εθνικό Αρχαιολογικό Μουσείο και τον λόφο του Στρέφη, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε βασικά σημεία ενδιαφέροντος.Η περιοχή εξυπηρετείται καλά από τα μέσα μαζικής μεταφοράς, συμπεριλαμβανομένων λεωφορείων και τρόλεϊ, ενώ αναμένεται και νέος σταθμός Μετρό, γεγονός που αναβαθμίζει περαιτέρω την προσβασιμότητα και την επενδυτική της αξία.Λόγω της κεντρικής θέσης της περιοχής και της συνεχούς ζήτησης για κατοικία τα ακίνητα έχουν σταθερή επενδυτική αξία. Τιμή €220.000 (κωδ. 558780) +302107007070 ΜΑΡΟΥΣΙEmail: maroussi@novarealestate.gr | Web: www.novarealestate.gr. Επισκεφθείτε την ιστοσελίδα μας για περισσότερα ακίνητα και φωτογραφίες. H διεύθυνση του ακινήτου είναι κατά προσέγγιση. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή ΑΦΜ σύμφωνα με το Ν. 4072 / 11/4/2012 ΦΕΚ 86 Α.