Loft Εικοστής Πέμπτης Μαρτίου 104 542 49, Θεσσαλον, Άγιος Νικόλαος, Χαριλάου

Κωδικός ακινήτου: 1972-SR0059 - Δήμος Θεσσαλονίκης Χαριλάου ΠΩΛΕΙΤΑΙ loft 2 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 177.00 τ.μ. σε οικόπεδο 950 τ.μ. . Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, 2 μπάνια και 2 WC. H κατασκευή ξεκίνησε το 2026 με ενεργειακή κλάση Α+ και διαθέτει θέρμανση ενδοδαπέδια - αντλία θερμότητας, θέα σε αστικό τοπίο, κουφώματα αλουμινίου συρόμενα, πατώματα από πλακάκι, πόρτα ασφαλείας, πρόσβαση ΑΜΕΑ, αποθήκη 6 τ.μ., κήπο, πισίνα, εγκαταστάσεις φόρτισης ηλεκτρικού αυτοκινήτου, A/C, συναγερμό, σίτες, διπλά τζάμια, ηλιακό θερμοσίφωνα, BBQ, δορυφορική κεραία, κάμερες, εσωτερική σκάλα, οπτικές ίνες απόσταση από θάλασσα 1500 μέτρα απόσταση από αεροδρόμιο 11000 μέτρα απόσταση από μετρό 1000 μέτρα - Τιμή: 1 €
Κωδικός ακινήτου: 1972-SR0059 - Μην χάσετε την ευκαιρία να κάνετε δικό σας ένα μοναδικό Loft 177 τ.μ. αποτελούμενο από 3 υπνοδωμάτια, 1 σαλοκουζίνα, 2 μπάνια και 2 WC στην Χαριλάου Θεσσαλονίκης. Με τη μοντέρνα του αισθητική στην οποία μπορείτε να δώσετε τη δική σας πινελιά, αυτό το Loft προσφέρει κάθε είδους άνεση, ασφάλεια και πολυτέλεια. Αναλυτικά τα χαρακτηριστικά του:

ΓΕΝΙΚΑ
Οικοδομικός Σκελετός κτιρίου από οπλισμένο σκυρόδεμα, σύμφωνα με το Νέο Ελληνικό Αντισεισμικό Κανονισμό (ΕΑΚ).
Κεντρική Είσοδος Κτιρίου πολυτελούς κατασκευής.
Υδραυλικός Ανελκυστήρας (7) ατόμων με διαδρομή από το υπόγειο εώς και τον τελευταίο όροφο του κτιρίου.
Ατομική Θέση Στάθμευσης με ηλεκτρολογική παροχή φόρτισης αυτοκινήτου.
Αποθηκευτικός Χώρος στο υπόγειο του κτιρίου.

ΕΞΟΙΚΟΝΟΜΗΣΗ ΕΝΕΡΓΕΙΑΣ
Αναβαθμισμένη Ενεργειακή Κλάση Α+.
Περιμετρική Θερμοηχομόνωση κατοικιών με τοποθέτηση μονωτικών πλακών εξωτερικά της τοιχοποιίας (KELYFOS), σύμφωνα με τον Κανονισμό Ενεργειακής Απόδοσης Κτιρίων (ΚΕΝΑΚ).
Ατομική Θέρμανση κατοικιών με εγκατάσταση φυσικού αερίου Ενδοδαπέδια Θέρμανση.

ΑΣΦΑΛΕΙΑ
Θωρακισμένη Εξώπορτα.
Σύστημα Παρακολούθησης πυλωτής και ακαλύπτου χώρου με κάμερες.
Πλήρες Σύστημα Συναγερμού.
Πλήρες Σύστημα Πυρανίχνευσης.

ΠΟΛΥΤΕΛΕΙΑ
Εξωτερικά Κουφώματα Αλλουμινίου εταιρίας Alumil Συρόμενα με διπλούς ενεργειακούς υαλοπίνακες.
Ηλεκτρικά Στόρια.
Αντικουνουπικές Σίτες.
Ιταλική Κουζίνα (8) μέτρων.
Ντουλάπες έπιπλο σε όλα τα υπνοδωμάτια.
Πλακίδια δαπέδου και λουτρού διαφόρων διαστάσεων και χρωμάτων.
Εντοιχισμένα Καζανάκια.
Έπιπλα Μπάνιου.
Εγκατάσταση Κλιματισμού σε όλους τους χώρους των κατοικιών.
Εγκατάσταση Οπτικής Ίνας.
Εγκατάσταση Δικτύου σε όλους τους χώρους των κατοικιών.
Δορυφορική Κεραία.
Υπάρχει η δυνατότητα επιλογής όλων των υλικών (Πλακάκια, εσωτερικές πόρτες, είδη υγιεινής, κουζίνα κοκ).

Η εταιρεία και οι συνεργάτες, λειτουργούν στα πλαίσια του νόμου περί μεσιτείας (Ν. 4072/2012) της ελληνικής και ευρωπαϊκής νομοθεσίας. Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά του ακινήτου έχουν καταχωρηθεί βάσει στοιχείων και πληροφοριών που προσκόμισε ο εντολέας ή ο ιδιοκτήτης του ακινήτου. Η θέση και το στίγμα στο χάρτη είναι ενδεικτική. Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της Αστυνομικής Ταυτότητας και το Α.Φ.Μ. Για οποιαδήποτε κτηματομεσιτική σας ανάγκη, είμαι στη διάθεσή σας για κάθε πληροφορία, συμβουλή και ενέργεια.

Για οποιαδήποτε περαιτέρω πληροφορία ή διευκρίνιση, παρακαλώ μη διστάσετε να επικοινωνήσετε.

Για οποιαδήποτε περαιτέρω πληροφορία ή διευκρίνιση, παρακαλώ μη διστάσετε να επικοινωνήσετε. Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά του ακινήτου έχουν καταχωρηθεί βάσει στοιχείων και πληροφοριών που προσκόμισε ο εντολέας ή ο ιδιοκτήτης του ακινήτου. Η θέση και το στίγμα στο χάρτη είναι ενδεικτική. Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της Αστυνομικής Ταυτότητας και το Α.Φ.Μ. Για οποιαδήποτε κτηματομεσιτική σας ανάγκη, είμαι στη διάθεσή σας για κάθε πληροφορία, συμβουλή και ενέργεια.