Τριάρι Κώστα Κρυστάλλη 2-8, 546 30, Θεσσαλονίκη, Ιστορικό Κέντρο, Θεσσαλονίκη - Κέντρο

- Κωδικός ακινήτου: 1-2297

- Πωλείται πλήρως και ριζικά ανακαινισμένο επιπλωμένο διαμέρισμα συνολικής επιφάνειας 90 τ.μ., σε ισόγειο άριστης οικοδομής, στην καρδιά του κέντρου της Θεσσαλονίκης, στην περιοχή Αντιγονιδών και συγκεκριμένα επί της οδού Κρυστάλλη 5.

- Το ακίνητο είναι κατασκευής 1961, ανακαινίστηκε εξ ολοκλήρου το 2026 με υλικά υψηλής ποιότητας και αποτελείται από δύο επίπεδα (ισόγειο & υπόγειο), προσφέροντας λειτουργικότητα και αυξημένες δυνατότητες αξιοποίησης.

Γενικά Χαρακτηριστικά
- Εμβαδόν: 90 τ.μ.
- Ισόγειο: 50 τ.μ.
- Υπόγειο: 40 τ.μ.
- Όροφος: Ισόγειο
- Έτος κατασκευής: 1961
- Έτος ανακαίνισης: 2026
- Ενεργειακή κλάση: Η

Διαρρύθμιση
- 1ο επίπεδο (Ισόγειο):
- 1 υπνοδωμάτιο
- Σαλόνι
- Ξεχωριστή κουζίνα
- Μπάνιο
- 2ο επίπεδο (Υπόγειο):
- Πολυχώρος (playroom), κατάλληλος για home cinema, γυμναστήριο ή χώρο ψυχαγωγίας, με δυνατότητα φιλοξενίας μπιλιάρδου

Εξοπλισμός & Παροχές
- Ατομική θέρμανση φυσικού αερίου
- Κλιματισμός (A/C)
- Συνθετικά ενεργειακά κουφώματα με διπλά τζάμια
- Σίτες
- Δάπεδα από πλακάκι
- Θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας
- Εντοιχιζόμενες ντουλάπες
- Θέα σε αστικό τοπίο

Επίπλωση & Ηλεκτρικός Εξοπλισμός
- Διατίθεται πλήρως επιπλωμένο και εξοπλισμένο, περιλαμβάνοντας:
- Κουζίνα
- Διπλό κρεβάτι με ανατομικό στρώμα
- Ντουλάπες, κομοδίνα, συρταριέρες
- Καναπέδες
- Μπιλιάρδο
- Οργανωμένο γυμναστήριο με σύγχρονα όργανα

Ηλεκτρικές & ηλεκτρονικές συσκευές (όλες καινούργιες):
- Ηλεκτρική κουζίνα & φούρνος
- Απορροφητήρας
- Ψυγείο
- Πλυντήριο ρούχων
- Κλιματιστικά
- 2 Smart TV

Τοποθεσία & Επενδυτικό Προφίλ

- Βρίσκεται σε εξαιρετικά κεντρικό σημείο, με άμεση πρόσβαση σε αγορά, χώρους εστίασης και αστικές συγκοινωνίες. Αποτελεί ιδανική επενδυτική επιλογή, καθώς μπορεί να λειτουργήσει ως κατάλυμα βραχυχρόνιας μίσθωσης φιλοξενώντας έως 6 άτομα, αλλά και ως κατοικία για οικογένεια, εργαζόμενους ή φοιτητές.

Αποστάσεις
- Θάλασσα: 1.500 μ.
- Κέντρο πόλης: 1.000 μ.
- Αεροδρόμιο: 15.000 μ.
- Μετρό: 240 μ.

- Τιμή Πώλησης 195.000 €

| Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει των πληροφοριών και στοιχείων που προσκόμισε ο εντολέας.
| Το σημείο στο χάρτη δεν ανταποκρίνεται στην πραγματική διεύθυνση του ακινήτου.
| Όλα τα ακίνητα που προβάλλουμε μέσω internet είναι διαθέσιμα, καθώς γίνεται συνεχής ενημέρωση και αποσύρονται τα μη διαθέσιμα.
| Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η αστυνομική ταυτότητα ή ο Α.Φ.Μ, σύμφωνα με τον Νόμο Ν.4072/2012 - ΦΕΚ 86/Α/11-4-2012