Δυάρι Πέτρου Συνδίκα 11-7Α, 546 43, Θεσσαλονίκη, Μαρτίου, Βούλγαρη - Ντεπώ - Μαρτίου

Κωδικός ακινήτου: 1-2281

ΕΠΕΝΔΥΤΙΚΟ ΡΕΤΙΡΕ | Ανάληψη – Π. Συνδίκα | 78 τ.μ. + Βεράντα 75 τ.μ. | 500 μ. από Θάλασσα

- Στην Ανάληψη – Π. Συνδίκα, μία από τις πιο σταθερά ανοδικές περιοχές της ανατολικής Θεσσαλονίκης, πωλείται ρετιρέ διαμέρισμα 78 τ.μ. στον 5ο όροφο, με εντυπωσιακή βεράντα 75 τ.μ., μόλις 150 μέτρα από τη θάλασσα.

- Το ακίνητο συνδυάζει σπάνια χαρακτηριστικά για επενδυτή: κορυφαία τοποθεσία, ανοιχτό ορίζοντα, διαμπερές & φωτεινό, άμεση πρόσβαση σε παραλία, μετρό (500 μ.), λεωφορεία και εμπορικούς δρόμους (Μπότσαρη – 25ης Μαρτίου).

- Η μεγάλη βεράντα προσφέρει προστιθέμενη αξία και δυνατότητα premium αξιοποίησης (urban roof garden, short stay positioning), στοιχείο που ανεβάζει αισθητά το μισθωτικό έσοδο και τη μελλοντική υπεραξία.

Βασικά Επενδυτικά Στοιχεία:

- Εμβαδόν κύριων χώρων: 78 τ.μ.
- Βεράντα: 75 τ.μ.
- Όροφος: 5ος / ρετιρέ
- Έτος κατασκευής: 1970
- Θέρμανση: Ατομικό φυσικό αέριο
- Ανελκυστήρας
- Ηλιακός θερμοσίφωνας
- Διπλά τζάμια – πόρτα ασφαλείας
- Απόσταση από μετρό: 500 μ.
- Απόσταση από θάλασσα: 500 μ.

- Εκτιμώμενη Επενδυτική Απόδοση (ROI)
- Μακροχρόνια μίσθωση (premium κατοικία):
- Εκτιμώμενο ενοίκιο: 800 – 900 € / μήνα

Επενδυτικά Πλεονεκτήματα:

✔ Σπάνιο ρετιρέ με τεράστια βεράντα
✔ Παραλιακή ζώνη με διαχρονική υπεραξία
✔ Ιδανικό για premium ενοικίαση ή short stay
✔ Δυνατότητα αισθητικής αναβάθμισης → άμεση αύξηση ROI
✔ Χαμηλό ρίσκο – υψηλή εμπορευσιμότητα

- Τιμή Πώλησης: 195.000 €


| Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει των πληροφοριών και στοιχείων που προσκόμισε ο εντολέας.
| Το σημείο στο χάρτη δεν ανταποκρίνεται στην πραγματική διεύθυνση του ακινήτου.
| Όλα τα ακίνητα που προβάλλουμε μέσω internet είναι διαθέσιμα, καθώς γίνεται συνεχής ενημέρωση και αποσύρονται τα μη διαθέσιμα.
| Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η αστυνομική ταυτότητα ή ο Α.Φ.Μ, σύμφωνα με τον Νόμο Ν.4072/2012 - ΦΕΚ 86/Α/11-4-2012