Διαμέρισμα άριστη κατάσταση, δεύτερος όροφος, Φανερωμένη, Χολαργός

ΧΟΛΑΡΓΟΣ - Διαμέρισμα 230τμ σε οικόπεδο 500τμ, 3 υ/δ, 2 επίπεδα: 1ος (115τμ) - 2ος (115τμ), εξαιρετική κατάσταση, κατασκευή 2004, ανακαίνιση 2023, ενεργειακή κλάση Γ, 2 σαλόνια, χωλ, κουζίνα, μπάνιο, wc, αυτόνομη θέρμανση (φυσικό αέριο), κλιματισμός, 2 κλειστές θέσεις parking, ήσυχο, διαμπερές, φωτεινό, γωνιακό, θέα ανοιχτός ορίζοντας, πρόσοψης, βαμμένο, ψευδοροφή, ηλεκτρικά ρολά, αποθήκη 12τμ, τζάκι, βεράντες, μεγάλες βεράντες, τέντες, ασανσέρ, κήπος 150τμ, εντοιχισμένες συσκευές, κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, σίτες, τύπος δαπέδων πλακάκι & ξύλο, ράμπα αναπηρική, ανεξάρτητη κουζίνα, γραφείο, τριφασικό ρεύμα, πόρτα ασφαλείας, συναγερμός, κάμερες ασφαλείας, θυροτηλεόραση, πολυτελές, smart home, playroom, φορτιστής αυτοκινήτου, δορυφορική σύνδεση, internet, δωμάτιο πλυντηρίων, εντός σχεδίου, οικιστική ζώνη, προσανατολισμός ανατολικομεσημβρινός, πρόσβαση: άσφαλτο, τιμή συζητήσιμη, ευκαιρία, κατάλληλο για επαγγελματική στέγη, πλησίον super market (έως 500μ), πλησίον στάση λεωφορείου/τρόλεϋ (έως 100μ), πλησίον αγορά (έως 200μ), πλησίον τράπεζες (έως 500μ), πλησίον αθλητικές εγκαταστάσεις (έως 500μ), πλησίον μετρό/ηλεκτρικός (έως 200μ), πλησίον σχολείο (έως 500μ), πλησίον διασκέδαση (έως 500μ), πλησίον νοσοκομείο (έως 1500μ), πλησίον πάρκο (έως 500μ). Πρόκειται για μια σύγχρονη μεζονέτα με προσεγμένο καθιστικό με ζεστή ατμόσφαιρα. Μοντέρνο, μινιμαλιστικό με διακριτικές πολυτελείς πινελιές — ιδανικό για κατοικία με έμφαση στην άνεση και την αισθητική. Κεντρικό τζάκι με εμφανές πλαίσιο/μανδύα, τοποθετημένο ανάμεσα σε συμμετρικά εντοιχισμένα ράφια με νυχτερινό φωτισμό (σποτ), που προσθέτουν διακοσμητικό και λειτουργικό φωτισμό. Στο προσκήνιο υπάρχει γραφείο και χώρος υποδοχής/εργασίας. Πρόκειται για έναν σύγχρονο, κομψό επαγγελματικό χώρο/γραφείο με minimal αισθητική. Ανοιχτός χώρος με θερμό ξύλινο δάπεδο και ουδέτερη χρωματική παλέτα (γκρι, μαύρο, φυσικό ξύλο). Κεντρικά διακρίνεται αίθουσα συσκέψεων με μακρύ τραπέζι και καρέκλες — χωρητικότητα για περίπου 6–8 άτομα — η οποία είναι διαχωρισμένη με γυάλινα τοιχία, προσφέροντας οπτική συνέχεια αλλά και ιδιωτικότητα. αιωρούμενη σκάλα με μεταλλική κατασκευή που οδηγεί στο δεύτερο επίπεδο. Πρόκειται για ένα σύγχρονο, ανοιχτού τύπου χώρο κουζίνας/καθημερινής χρήσης με λιτή και κομψή αισθητική. - Λευκά, γυαλιστερά ντουλάπια κουζίνας σε σχήμα Γ με μαύρη επιφάνεια πάγκου. Υποκουζίνα με ενσωματωμένο φωτισμό κάτω από τα ντουλάπια που προσφέρει καλή εργονομία. Δάπεδο με μεγάλα γκρι πλακάκια, καθαρή και μοντέρνα όψη, λειτουργικός, σύγχρονος και προσεκτικά οργανωμένος χώρος, κατάλληλος για καθημερινή χρήση. Τα υπνοδωμάτια με μοντέρνο, μίνιμαλ στυλ. Μεγάλες εντοιχισμένες ντουλάπες που καταλαμβάνει όλο το μήκος του τοίχου, με ενσωματωμένη εσοχή/θέση για τηλεόραση και συρτάρια κάτω από την εσοχή. Στεγνό, κρυφό φωτισμό/στάνταρ ατμοσφαιρικό φωτισμό (χαμηλό φωτισμό) που δίνει ζεστή χρωματική απόχρωση στον χώρο. Στο ταβάνι φαίνεται μονάδα κλιματισμού (κρυφού τύπου) και καθαρή, απλή οροφή. Το μπανιο πρόκειται για έναν σύγχρονο, κομψό και λιτό σχεδιασμένο με ποιοτικά τελειώματα. Η γενική αίσθηση είναι μινιμαλιστική και σαφώς ανακαινισμένο/νέο: καθαρές γραμμές, μονόχρωμη χρωματική παλέτα και κρυφός φωτισμός. Walk-in ντουζ με διάφανο τζάμι χωρίς κουρτίνα ή πόρτα, με ενιαία βάση και μαύρο/γκρι μαρμάρινο πλακάκι. Το μπανιο εχει σκούρα μαρμάρινα πλακάκια σε μέρος του τοίχου, αντίθεση με ανοιχτόχρωμο δάπεδο. Επιτραπέζιος/εσοχή νιπτήρας πάνω σε μαρμάρινη επιφάνεια με ενσωματωμένο ξύλινο ντουλάπι κάτω. Οβάλ καθρέφτης και τοιχοτοποθετημένη βρύση. Κρυφός/γραμμικός LED φωτισμός στο πάνω μέρος του τοίχου και επιτοίχιο φωτιστικό κοντά στον καθρέφτη. Κρεμαστά ράφια/αξεσουάρ στο ντους για σαπούνια και σφουγγάρια. Τουαλέτα μερικώς ορατή πίσω από το διαχωριστικό. Συνολικά το μπάνιο δίνει εντύπωση πολυτέλειας και λειτουργικότητας, κατάλληλο για σύγχρονο διαμέρισμα ή ανακαινισμένο σπίτι Τιμή €960.000 (κωδ. 43001) +302102838248 ReStart Group | Το στίγμα στο χάρτη είναι ενδεικτικό και δεν υποδεικνύει την ακριβή θέση του ακινήτου. Επισκεφθείτε την ιστοσελίδα μας www.restart.estate για περισσότερα ακίνητα.