Μονοκατοικία Βοσπόρου 22, Αθήνα 10444, Λόφος Σκουζέ, Σεπόλια - Σκουζέ

ΠΩΛΕΙΤΑΙ – ΣΕΠΟΛΙΑ ΛΟΦΟΣ ΣΚΟΥΖΕ Μονοκατοικία και κατάστημα συνολικής επιφάνειας 340 τ.μ. σε κομψό κτίσμα του 1938 που χρήζει ανακαίνισης, προσφέροντας σημαντικές δυνατότητες διαμόρφωσης και αύξησης της εμπορικής του αξίας. Αποτελείται από: - Κατάστημα ισογείου συνολικής επιφάνειας 170 τ.μ. - Οροφοδιαμέρισμα 1ου ορόφου συνολικής επιφάνειας 145 τ.μ. - Βεράντα εσωτερική 50 τ.μ. - Βοηθητικούς χώρους / δώμα στην ταράτσα επιφάνειας 25 τ. μ.   Το οροφοδιαμέρισμα αποτελείτε από 3 μεγάλα δωμάτια, κουζίνα, μπάνιο, 2 κλιμακοστάσια με 2 διαφορετικές εισόδους, μεγάλη εσωτερική βεράντα και πρόσβαση στην ταράτσα με τοὺς βοηθητικούς χώρους. Το κατάστημα του ισογείου αποτελείτε από 3 μεγάλα δωμάτια Πρόκειται για ένα κομμάτι αστικής ιστορίας που κουβαλάει την αισθητική και την τεχνική μιας άλλης εποχής. Η αρχιτεκτονική του φέρει εκείνη τη σπάνια ισορροπία ανάμεσα στη στιβαρότητα και τη λεπτομέρεια: ψηλοτάβανα δωμάτια, αυθεντικά κουφώματα, μωσαϊκά και γραμμές που αποκαλύπτουν την ποιότητα της κατασκευής και τη φροντίδα των δημιουργών του. Παρότι το ακίνητο χρήζει ανακαίνισης, η ανάγκη αυτή δεν αποτελεί μειονέκτημα· είναι μια ευκαιρία. Η βάση είναι εξαιρετικά γερή και ο χαρακτήρας του μοναδικός, επιτρέποντας σε έναν νέο ιδιοκτήτη να το αναδείξει, να το εκσυγχρονίσει και ταυτόχρονα να διατηρήσει την αυθεντικότητά του. Πρόκειται για ένα σπίτι που μπορεί να μεταμορφωθεί σε κάτι πραγματικά ξεχωριστό, συνδυάζοντας την ιστορική του ταυτότητα με τις σύγχρονες ανάγκες.   Επικοινωνία: +30 6970285233 (Viber & WhatsApp) www.megahouse.gr   Η αναγραφόμενη διεύθυνση είναι κατά προσέγγιση. Κατά την υπόδειξη του ακινήτου απαιτείται η επίδειξη ταυτότητας, σύμφωνα με τον Ν. 4072/2012.