Μονοκατοικία 260 τμ, άριστη κατάσταση, Κέντρο, Πανόραμα

ΠΩΛΕΙΤΑΙ, από την εταιρεία Vassilisa Real Estate, μονοκατοικία 3 επιπέδων, στο κέντρο του Πανοράματος. Βρίσκεται σε πολύ ήσυχο δρόμο με πολύ ευχάριστη θέα στον οικισμό συνάμα 5 από τα καταστήματα τις τράπεζες του κέντρου του Πανοράματος. Προέρχεται από ιδιοκατοίκηση, έχει συνολική επιφάνεια 265τμ, χτισμένη σε επικλινές έδαφος αποτελείται από: 1ο επίπεδο (ισόγειο, 115τμ): ▪︎ 2 υπνοδωμάτια ▪︎ σαλόνι / καθιστικό ▪︎ μπάνιο ▪︎ αυτόνομο studio (κρεβατοκάμαρα σαλονάκι) ▪︎ πρόσβαση στον ιδιωτικό κήπο ▪︎ μικρό αποθηκευτικό χώρο Αυτό το επίπεδο δύναται να αυτονομηθεί καθώς διαθέτει δική του είσοδο. 2ο επίπεδο (1ος όροφος, 88τμ): ▪︎ εντυπωσιακό σαλόνι με ενεργειακό τζάκι άμεση θέα στον οικισμό τον Χορτιάτη ▪︎ξεχωριστό χώρο τραπεζαρίας ▪︎ wc ▪︎ κουζίνα ▪︎ μεγάλο μπαλκόνι με θέα ▪︎ προθάλαμο εισόδου 7τμ περίπου Σε αυτό το επίπεδο βρίσκεται η κύρια είσοδος του ακινήτου. 3ο επίπεδο (2ος όροφος, 50τμ): ▪︎ 1 Master υπνοδωμάτιο με βεστιάριο en suite μπάνιο ▪︎ πρόσβαση σε ιδιωτικό μπαλκόνι με ανεμπόδιστη θέα Η μονοκατοικία ανακαινίστηκε το 2005 το 2023, διαθέτει: ▪︎ ιδιωτικό κήπο 360τμ ▪︎ εσωτερική ξύλινη σκάλα ▪︎ εγκατεστημένος ηλιακός θερμοσίφωνας ▪︎ ενεργειακό τζάκι στο σαλόνι ▪︎ πλακάκια ξύλο στα δάπεδα ▪︎ κουφώματα αλουμινίου ▪︎ διπλά τζάμια, σίτες, τέντες ▪︎ ενδοδαπέδια θέρμανση με αντλία θερμότητας (1ος 2ος όροφος) ▪︎ καλοριφέρ με λέβητα φυσικού αερίου (ισόγειο). Υπάρχει δυνατότητα συνδυασμών τύπων θέρμανσης ▪︎ μία εξωτερική θέση στάθμευσης ▪︎ φωτοβολταϊκά 6,5 kw στην σκεπή που αποδίδουν εισόδημα περίπου €3,000 ετησίως
Η διεύθυνση στον χάρτη είναι ενδεικτική. Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή του ΑΦΜ σύμφωνα με τον νόμο Ν.4072/2012. Vicky Ioannidou Licenced real estate broker Vassilisa Real Estate +30 6972 11 11 12 Αριθμ. ΓΕΜΗ: 161578806000 vassilisa.ioannidou@gmail.com info@vassilisa-realestate.com www.vassilisa-realestate.com