Μονοκατοικία Λιμένα Θάσου-Λιμεναριών, 640 10 Θάσος, Καλλιράχη, Θάσος

!!ΜΟΝΑΔΙΚΟ ΠΑΡΑΘΑΛΑΣΣΙΟ ΑΚΙΝΗΤΟ!! Υπάρχει υπόλοιπο συντελεστή δόμησης με δυνατότητα κατασκευής 2–3 μικρών βιλών στο πίσω μέρος, καθώς και μεγάλης πισίνας. Μια σπάνια επενδυτική ευκαιρία με ανεμπόδιστη πανοραμική θέα προς τις ακτές της Καβάλας και της Περάμου, καθώς και προς τα εντυπωσιακά φώτα της Καβάλας τη νύχτα. Με την προσθήκη 2–3 μικρών βιλών στο πίσω μέρος, μεγάλης πισίνας και άνετων χώρων στάθμευσης μπροστά ή πίσω, καθώς και με τη μετατροπή του υφιστάμενου κτιρίου σε δύο διαμερίσματα και δύο δωμάτια φιλοξενίας στο ισόγειο, μπορεί να δημιουργηθεί τουριστική εκμετάλλευση με δυνατότητα φιλοξενίας έως 24 ατόμων, ιδανική για βραχυχρόνια μίσθωση. Πρώτο στη θάλασσα Μόλις 22 μ. από το όριο του οικοπέδου έως την ακτογραμμή. Άμεση πρόσβαση από τον κεντρικό δρόμο. Ισχυρή τουριστική και ενοικιαστική υποδομή στην περιοχή, στη δυτική πλευρά του νησιού (πλευρά του ηλιοβασιλέματος), η οποία είναι ιδιαίτερα περιζήτητη λόγω της θέας. ΧΑΡΑΚΤΗΡΙΣΤΙΚΑ ΑΚΙΝΗΤΟΥ Οικόπεδο 1.247 τ.μ., επίπεδο, με περίπου 247 τ.μ. επιπλέον δυνατότητα δόμησης (πέραν του υπάρχοντος κτιρίου). Μεταξύ δύο δρόμων. Κτίριο: 3 επίπεδα, συνολικής επιφάνειας 303 τ.μ. • Υπόγειο: με παράθυρα σε τρεις πλευρές (ιδανικό για αποθήκη, πλυντήριο κ.λπ.). • Υπερυψωμένο ισόγειο: 2 υπνοδωμάτια, 1 μπάνιο με ντους, κουζίνα, τραπεζαρία, καθιστικό, 2 μεγάλες βεράντες με θέα στη θάλασσα. • Τρίτος όροφος: 3 υπνοδωμάτια, 1 πλήρες μπάνιο (με μπανιέρα), κουζίνα, μεγάλο ενιαίο σαλόνι/τραπεζαρία με τζάκι, 2 μπαλκόνια με θέα στη θάλασσα και στο βουνό. Κήπος: 17 ελαιόδεντρα, 2 πορτοκαλιές, 1 νεραντζιά, 1 ροδιά και κλήματα που παράγουν αρκετά σταφύλια για οικογενειακό κρασί. Χωρίς πυκνή γειτονική δόμηση. ΤΟΠΟΘΕΣΙΑ Στο πίσω μέρος του οικοπέδου υπάρχει θέα προς το χωριό Καλλιράχη και το ξωκκλήσι της Μεταμόρφωσης στην κορυφή του βουνού. Σε μικρή απόσταση με τα πόδια βρίσκεται η ζωντανή πλατεία του χωριού και το λιμάνι, ενώ κοντά υπάρχουν μία ταβέρνα και άλλες δύο ταβέρνες στην παραλία Κλίσμα, σε απόσταση περιπάτου. Σε απόσταση 1 χλμ.: πλατεία χωριού, φαρμακείο, σούπερ μάρκετ, κρεοπωλείο, εστιατόρια και λιμάνι. Σε απόσταση 2 χλμ.: το παραδοσιακό ορεινό χωριό Καλλιράχη με την παλιά εκκλησία και καφετεριες/καφενεια, καθώς και το χωριό Σκάλα Σωτήρος. Αποστάσεις: Λιμάνι Σκάλας Πρίνου (πλοίο για Καβάλα): 8,7 χλμ. Λιμάνι Λιμένα (πλοίο για Κεραμωτή): 22 χλμ. Λιμενάρια: 15,2 χλμ. Ιδανικό τόσο για αύξηση κεφαλαίου όσο και για εισόδημα από ενοικιάσεις.