Μονοκατοικία 43QF+WC Σητεία, Ελλάδα, Μαρωνία, Σητεία

ΠΩΛΕΙΤΑΙ ΕΞΑΙΡΕΤΙΚΗΣ ΚΑΤΑΣΚΕΥΗΣ ΜΕΖΟΝΕΤΑ 173 Τ.Μ. ΣΤΗ ΜΑΡΩΝΙΑ ΣΗΤΕΙΑΣ Πωλείται μεζονέτα υψηλής ποιότητας κατασκευής συνολικής επιφάνειας 173 τ.μ., στον οικισμό Μαρωνία Σητείας, σε οικόπεδο 500 τ.μ., με βοηθητικό οικίσκο 35 τ.μ. Το ακίνητο ξεχωρίζει για τη στιβαρότητα, την αισθητική και τη λειτουργικότητά του, προσφέροντας ιδανικές προϋποθέσεις τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση. Η κατοικία διαθέτει 5 υπνοδωμάτια, 1 μεγάλη και 3 μικρές κουζίνες, 1 μεγάλο και 4 μικρότερα μπάνια, καθώς και 2 παραδοσιακά τζάκια. Η θέρμανση είναι ενδοδαπέδια με έτοιμη υποδομή, ενώ υπάρχει πρόβλεψη για φωτοβολταϊκά και ηλιακό σύστημα. Επιπλέον, περιλαμβάνονται δύο δεξαμενές συλλογής όμβριων υδάτων συνολικής χωρητικότητας περίπου 40 κ.μ., καθώς και μεγάλος, πλήρως εξοπλισμένος χώρος εργαστηρίου. Η κατασκευή είναι αντισεισμική, με ηλεκτρολογικές και ξυλουργικές εργασίες από εταιρείες του Μονάχου. Τα δάπεδα είναι VIA Art Deco και παρκέ υψηλής ποιότητας, οι τοίχοι έχουν πάχος περίπου 40 εκ. με ισχυρή μόνωση και η πρόσοψη είναι επενδεδυμένη με χειροποίητη τοπική πέτρα. Η κύρια κατοικία διαθέτει τρεις βεράντες και αυλή, ενώ ο βοηθητικός οικίσκος συνοδεύεται από πράσινο χώρο περίπου 150 τ.μ. Το ακίνητο συνορεύει με ελαιώνα 2.000 τ.μ., τμήμα του οποίου είναι εντός σχεδίου, προσφέροντας δυνατότητα επιπλέον δόμησης έως 200 τ.μ. Η πόλη της Σητείας απέχει μόλις 9 λεπτά. Η περιοχή παρουσιάζει ισχυρές προοπτικές τουριστικής ανάπτυξης, προσελκύοντας επισκέπτες που εκτιμούν την αυθεντικότητα και την ποιότητα ζωής. Πώληση, Μονοκατοικία, Μπάνια: 1, WC: 4, Εμβαδόν: 173 τ.μ., Δωμάτια: 5, Έτος κατασκευής: 2013, Εξοχική κατοικία, Θέα, Βεράντα, Επιπλωμένο, Τζάκι, Κήπος, Εσωτερική σκάλα, Αποθήκη, Θέση στάθμευσης, Όροφος: Ισόγειο, Κατάλληλο για Επαγγ. Χρήση, Επιτρέπονται κατοικίδια, Τέντα, Διαμπερές, Κουζίνες: 3, Κουφώματα: Ξύλινα, Τύπος δαπέδων: Ξύλο, Επιφάνεια oικοπέδου: 500 τ.μ., Θέρμανση: Αυτόνομη θέρμανση, Μέσο θέρμανσης: Πετρέλαιο, Πρόσβαση από: Άσφαλτο, Ζώνη: Οικιστική ζώνη, Νεοκλασσικό, Ενδοδαπέδια θέρμανση, Ενεργειακή κλάση: Β, Προσανατολισμός: Νοτιοανατολικός, Ρεύμα: Τριφασικό, Απόσταση απο θάλασσα: 9000