Δυάρι ισόγειο, Κοκκινιά, Μαρούσι

Εξαιρετικό, πλήρως ανακαινισμένο και επιπλωμένο διαμέρισμα 106 τ.μ., στον 1ο όροφο καλοσυντηρημένης πολυκατοικίας (1990), στο Μαρούσι. Ανακαινισμένο το 2025, το ακίνητο ξεχωρίζει για τον επιμελημένο καλλιτεχνικό του χαρακτήρα, τα υλικά υψηλής ποιότητας και την εκλεπτυσμένη αισθητική του, ιδανικό για ενοίκους με ιδιαίτερη εκτίμηση στην τέχνη, το design και την ποιοτική διαβίωση. Το διαμέρισμα είναι διαμπερές και ιδιαίτερα φωτεινό, με μπροστινή και πίσω βεράντα. Είναι επιπλωμένο με έπιπλα υψηλής αισθητικής Michalopoulos, καθώς και επιλεγμένα έργα τέχνης και διακοσμητικά στοιχεία, προσφέροντας μια μοναδική εμπειρία κατοίκησης τύπου «gallery living», και όχι ένα τυπικό επιπλωμένο σπίτι. Στα βασικά χαρακτηριστικά περιλαμβάνονται αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου, κλιματισμός σε όλους τους χώρους, μαρμάρινα δάπεδα στο καθιστικό, ξύλινα δάπεδα στα υπνοδωμάτια, πόρτα ασφαλείας, ασύρματο σύστημα συναγερμού, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και κλειδαριές ασφαλείας, καθώς και τέντες στη μπροστινή βεράντα. Στις επιπλέον παροχές περιλαμβάνονται θέση στάθμευσης εξωτερικού χώρου και αποθήκη υπογείου 12 τ.μ., διαμορφωμένη σε ιδιωτικό γυμναστήριο με laminate δάπεδο, καθρέφτη τοίχου, ντουλάπα και πόρτα ασφαλείας. Μια ξεχωριστή κατοικία υψηλών προδιαγραφών με έντονη καλλιτεχνική ταυτότητα, ιδανική για στελέχη επιχειρήσεων, expatriates και ενοίκους με αισθητικές απαιτήσεις που αναζητούν ποιότητα, ιδιωτικότητα και χαρακτήρα σε ένα από τα πιο επιθυμητά βόρεια προάστια της Αθήνας. Μαρούσι, Αποκεντρωμένη Διοίκηση Αττικής Το Μαρούσι βρίσκεται μόλις 11 χιλιόμετρα βόρεια από το κέντρο της Αθήνας. Μπορεί να αναγνωριστεί από μακριά χάρη στις εντυπωσιακές αψίδες του Ολυμπιακού Σταδίου Αθηνών, που σχεδιάστηκε για τους Ολυμπιακούς Αγώνες του 2004. Μοναδικά χαρακτηριστικά: Το Μαρούσι λειτουργεί ως επιχειρηματικός κόμβος στο βόρειο τμήμα της Αθήνας και φιλοξενεί πολλές πολυεθνικές εταιρείες, εταιρικά γραφεία και διαφημιστικές εταιρείες. Αυτό σημαίνει μια πληθώρα από μπαρ, καφέ και εστιατόρια για μετά τη δουλειά, τράπεζες, καταστήματα και εμπορικά κέντρα. Το Μαρούσι φιλοξενεί επίσης μερικά από τα πιο γνωστά νοσοκομεία της Αθήνας και βρίσκεται κοντά σε διεθνή σχολεία. Για τους λάτρεις της φυσικής κατάστασης, το εκτεταμένο Ολυμπιακό Στάδιο (ΟΑΚΑ) καθώς και το μεγαλύτερο πράσινο πάρκο της Αθήνας, το Άλσος Συγγρού, προσφέρουν μια εξαιρετική απόδραση μέσα στην πόλη. Προσβασιμότητα: Το Μαρούσι είναι εύκολα προσβάσιμο με το μετρό με δύο σταθμούς στη γραμμή του προαστιακού, καθώς και με λεωφορείο. Βρίσκεται στον περιφερειακό δρόμο της Αττικής Οδού και της Εθνικής Οδού, και απέχει μόλις 35 λεπτά οδήγησης από το αεροδρόμιο. Ευκαιρίες επένδυσης: Το Μαρούσι ήταν πάντα ελκυστικό για τους επενδυτές ακινήτων λόγω της ευνοϊκής του τοποθεσίας και ανάπτυξης, οπότε οι τιμές των ακινήτων εδώ θα προσφέρουν πάντα καλή απόδοση επένδυσης.