Τεσσάρι νέο, τέταρτος όροφος, Καλαμάκι, Άλιμος

Πολυτελές Νεόδμητο Διαμέρισμα 138 τ.μ. – Α+ – Θέα Θάλασσα – Άλιμος (Καλαμάκι) Στον Άλιμο, μία από τις πιο περιζήτητες περιοχές των νοτίων προαστίων, διατίθεται προς πώληση πολυτελές διαμέρισμα 138 τ.μ., 4ου ορόφου, κατασκευής 2025, με ενεργειακή κλάση Α+ και ανεμπόδιστη θέα στη θάλασσα. Το ακίνητο βρίσκεται σε οικόπεδο 825 τ.μ. και προσφέρει υψηλή ποιότητα κατασκευής, σύγχρονο design και πλήρη αυτονομία. Χαρακτηριστικά Ακινήτου 138 τ.μ. – 4ος όροφος 3 υπνοδωμάτια (2 master) 2 μπάνια + 1 WC Μεγάλο σαλόνι με ενεργειακό τζάκι Κουζίνα υψηλής αισθητικής Εσωτερική αποθήκη Βεράντα ~25 τ.μ. + 13 τ.μ. ημιυπαίθριοι Θέα θάλασσα Δάπεδα από μάρμαρο δρυός Επαλληλα αλουμίνια με διπλά ενεργειακά τζάμια Μπαλκονόπορτα σαλονιού ~4 μέτρα Ηλιακός θερμοσίφωνας (προεγκατάσταση) Προεγκατάσταση κεντρικής μονάδας κλιματισμού Αυτόνομη θέρμανση με κεντρική εγκατάσταση Νυχτερινό ρεύμα Πόρτα ασφαλείας Parking πυλωτής + αποθήκη υπογείου Επιτρέπονται κατοικίδια ΠΕΡΙΟΧΗ – Άλιμος (Καλαμάκι) Η τοποθεσία βρίσκεται σε ήσυχη, καθαρά οικιστική γειτονιά, με άμεση πρόσβαση σε αγορά, σχολεία, πάρκα και το παραλιακό μέτωπο του Αλίμου. Η περιοχή συνδυάζει υψηλή ποιότητα ζωής με έντονο επενδυτικό ενδιαφέρον. Συγκοινωνίες & Μεταφορές Τραμ (στάση “Καλαμάκι”): ~600 μ. / 7 λεπτά με τα πόδια Λεωφορεία στη Λεωφ. Ελευθερίας: 200–250 μ. Μετρό Αργυρούπολη: 8 λεπτά με αυτοκίνητο Μετρό Ελληνικό: 10 λεπτά Κέντρο Αθήνας: 20–25 λεπτά Αττική Οδός: 12–15 λεπτά ️ Αποστάσεις από Θάλασσα & Παραλίες Παραλία Αλίμου: 900 μ. – 1 χλμ Ακτή Ηλίου (Sun Beach): 5 λεπτά Μαρίνα Αλίμου: 6–7 λεπτά Παραλιακός πεζόδρομος: 10–12 λεπτά με τα πόδια ️ Αγορά & Καθημερινές Υποδομές Super Market, φαρμακεία, τράπεζες: 100–300 μ. Τοπική αγορά Αλίμου: 3–5 λεπτά Γλυφάδα Center: 10 λεπτά Athens Metro Mall: 12 λεπτά Νοσοκομεία Metropolitan General: 10 λεπτά Ιατρικό Παλαιού Φαλήρου: 12 λεπτά Ασκληπιείο Βούλας: 15 λεπτά Πανεπιστήμια Πάντειο Πανεπιστήμιο: 15 λεπτά Πανεπιστήμιο Πειραιά: 20 λεπτά ΕΚΠΑ / ΕΜΠ Ζωγράφου: 25–30 λεπτά ✈️ Λιμάνι & Αεροδρόμιο Λιμάνι Πειραιά: 15–20 λεπτά Αεροδρόμιο Ελ. Βενιζέλος: 25–30 λεπτά Τουριστικές Υποδομές Μαρίνα Αλίμου (μελλοντική αναβάθμιση mega‑yacht hub) Παραλιακό μέτωπο με beach bars, εστιατόρια, ξενοδοχεία Πάρκα, παιδικές χαρές, πράσινες διαδρομές Πολιτιστικό Κέντρο Αλίμου Γιατί αποτελεί εξαιρετική επενδυτική επιλογή Νεόδμητο Α+ με premium χαρακτηριστικά Θέα θάλασσα Υψηλή ζήτηση για μακροχρόνια & βραχυχρόνια μίσθωση Άμεση πρόσβαση σε θάλασσα, αγορά & ΜΜΜ Αναμενόμενη άνοδος αξιών λόγω αναβάθμισης παραλιακού μετώπου