Τριάρι άριστη κατάσταση, τρίτος όροφος, Κέντρο, Παλαιό Φάληρο

Μοντέρνο ανακαινισμένο διαμέρισμα 91 τ.μ. στο Παλαιό Φάληρο — Ενοικίαση €980 Σύγχρονο και φωτεινό διαμέρισμα 91 τ.μ., 3ος όροφος, διαθέσιμο για ενοικίαση με μηνιαίο ενοίκιο €980. Το ακίνητο, κατασκευής 1979 και ανακαινισμένο το 2015, αποτελεί ιδανική επιλογή για οικογένειες ή ζευγάρια που αναζητούν άνεση και λειτουργικότητα σε κεντρική γειτονιά. Διαθέτει δύο υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, κύριο μπάνιο και επιπλέον WC, είναι διαμπερές και προσόψεως, με άφθονο φυσικό φωτισμό. Υπάρχουν κλιματιστικές μονάδες και κεντρική θέρμανση πετρελαίου, ηλεκτρικά ρολά, ηλιακός θερμοσίφωνας και ασανσέρ στο κτίριο. Επιτρέπονται κατοικίδια. Το ακίνητο βρίσκεται σε εξαιρετική κατάσταση μετά την ανακαίνιση του 2015 και προσφέρει σύγχρονες λύσεις άνεσης και ασφάλειας: πόρτα ασφαλείας, διπλά τζάμια και κουφώματα αλουμινίου, τέντες και βεράντες που διευρύνουν τον χώρο διαβίωσης προς το εξωτερικό. Το δάπεδο συνδυάζει πλακάκι και ξύλο, δημιουργώντας ένα καθαρό και μοντέρνο αποτέλεσμα με χαμηλή ανάγκη συντήρησης. Η ενεργειακή κλάση του ακινήτου είναι Ζ, γεγονός που αντικατοπτρίζει την τρέχουσα ενεργειακή του κατηγορία μετά την ανακαίνιση. Υπάρχει νυχτερινό ρεύμα για οικονομικότερη λειτουργία συσκευών και σύγχρονη υποδομή για καθημερινή άνεση. Εσωτερικά η διαρρύθμιση είναι πρακτική και ευέλικτη: το σαλόνι προσφέρει άνετο καθιστικό με πρόσβαση σε βεράντα, ενώ η κουζίνα έχει λειτουργικό σχεδιασμό για καθημερινή χρήση. Τα δύο υπνοδωμάτια είναι ευάερα και ευήλια, κατάλληλα για οικογενειακή χρήση ή ως χώρος εργασίας από το σπίτι. Το μπάνιο και το επιπλέον WC εξυπηρετούν ιδανικά τις ανάγκες μιας οικογένειας, ενώ οι αποθηκευτικοί χώροι καλύπτουν την καθημερινή οργάνωση. Το διαμέρισμα είναι ιδανικό για όσους θέλουν έτοιμη κατοικία χωρίς ανάγκη άμεσων εργασιών, με σύγχρονες παροχές και εύκολη πρόσβαση σε μέσα μεταφοράς. Πληροφορίες για την περιοχή Παλαιό Φάληρο: Το διαμέρισμα βρίσκεται σε κομβικό σημείο του Παλαιού Φαλήρου, κοντά στον Φλοίσβο και σε σύντομη απόσταση από την παραλία, περίπου έως 1.000 μέτρα. Η γειτονιά προσφέρει άμεση πρόσβαση σε καθημερινές ανέσεις, με αγορά και καταστήματα σε απόσταση έως 50 μέτρων και στάση λεωφορείου ή τρόλεϊ εντός 100 μέτρων. Το τραμ είναι προσεγγίσιμο σε περίπου 500 μέτρα, εξασφαλίζοντας γρήγορη σύνδεση με το κέντρο της Αθήνας και άλλες παραλιακές περιοχές. Ο παραλιακός πεζόδρομος του Φαλήρου και ο χώρος γύρω από τον Φλοίσβο προσφέρονται για περπάτημα και δραστηριότητες στη θάλασσα, ενώ υπάρχουν εστιατόρια, καφέ και μαγαζιά για καθημερινή εξυπηρέτηση. Η περιοχή είναι ήσυχη και ταυτόχρονα καλά συνδεδεμένη, με σχολεία, φαρμακεία και υπηρεσίες σε μικρή απόσταση, καθιστώντας την κατάλληλη για μόνιμη κατοικία αλλά και για όσους εργάζονται στην πόλη και θέλουν εύκολη πρόσβαση στο παραλιακό μέτωπο. Τιμή €980 (κωδ. 558813) +302109852016 ΚΑΛΛΙΘΕΑkallithea@novarealestate.gr | Web: www.novarealestate.gr. Επισκεφθείτε την ιστοσελίδα μας για περισσότερα ακίνητα και φωτογραφίες. H διεύθυνση του ακινήτου είναι κατά προσέγγιση. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή ΑΦΜ σύμφωνα με το Ν. 4072 / 11/4/2012 ΦΕΚ 86 Α.