Τριάρι Καλλιθέα, Τζιτζιφιές, Καλλιθέα

Κατ’ αποκλειστικότητα από την Exclusive Agents παρουσιάζεται ένα εξαιρετικό διαμέρισμα 74τ.μ., στον 2ο όροφο, στην περιοχή Καλλιθέα – Λόφος Φιλαρέτου, επί της οδού Μεταμορφώσεως. Το ακίνητο διαθέτει άνετη και λειτουργική διαρρύθμιση, με ενιαίο χώρο χολ–σαλονιού, δύο υπνοδωμάτια, ξεχωριστή κουζίνα με δικό της μπαλκόνι , ένα μπάνιο και βέραντα στην πρόσοψη.Έχει κατασκευαστεί το 1972, ενώ το 2009 ανακαινίστηκαν τα υδραυλικά του. Η θέρμανση είναι κεντρική με πετρέλαιο (μη λειτουργική αυτή την περίοδο), με δυνατότητα μελλοντικής αυτονόμησης σε φυσικό αέριο, καθώς η γραμμή διέρχεται μπροστά από την πολυκατοικία. Το διαμέρισμα διαθέτει τέσσερα κλιματιστικά για κάλυψη όλων των χώρων, ηλιακό θερμοσίφωνα κλειστού τύπου οκτώ ατόμων, ξύλινα κουφώματα με μονά τζάμια και ενεργειακό πιστοποιητικό κατηγορίας Ζ. Τα δάπεδα αποτελούνται από συνδυασμό πλακιδίων, ξύλου και μωσαϊκού, ενώ η γενική κατάσταση του ακινήτου είναι πολύ καλή. Η τοποθεσία του αποτελεί μεγάλο πλεονέκτημα: βρίσκεται μόλις 50 μέτρα από τον Ιερό Ναό Μεταμορφώσεως, 1.200 μέτρα από το Κέντρο Πολιτισμού Σταύρος Νιάρχος και την πλατεία Δαβάκη, σε μικρή απόσταση από τη λεωφόρο Θησέως, με άμεση πρόσβαση σε στάση λεωφορείου, super market και βασικές καθημερινές εξυπηρετήσεις. Ο ανατολικός προσανατολισμός, ο γωνιακός χαρακτήρας και οι ανοιχτοί χώροι προσδίδουν στο ακίνητο φως, αέρα και ζεστή ατμόσφαιρα. Πρόκειται για ένα φωτεινό, ευάερο και ευήλιο διαμέρισμα, κατάλληλο τόσο για ιδιώτες και οικογένειες όσο και για επενδυτές, σε ήσυχη γειτονιά και σε πολυκατοικία με ασανσέρ. Διαθέτει τέντες, πόρτα ασφαλείας και όλα τα χαρακτηριστικά που το καθιστούν μια ολοκληρωμένη και αξιόλογη πρόταση στην αγορά της Καλλιθέας. Τιμή πώλησης: €170.000 Exclusive Agents Τηλ.: 2102200880 Email: info@exclusiveagents.gr Website: www.exclusiveagents.gr