Τριάρι πέμπτος όροφος, Κάτω Ιλίσια (Καισαριανής), Καισαριανή

Φωτεινό διαμέρισμα 136 τ.μ. δίπλα στο πάρκο Ιλισίων, σε προνομιακή και ήσυχη τοποθεσία, κοντά στην πλατεία Καραβελ, καφέ και εστιατόρια. Το ακίνητο κατασκευής 1972 εκτείνεται στον 4ο και 5ο όροφο και διαθέτει ανατολικό προσανατολισμό. Στον 4ο όροφο βρίσκονταi σαλόνι με τζάκι, κουζίνα, 2 υπνοδωμάτια, μπάνιο και αποθήκη. Εσωτερική σκάλα οδηγεί στον 5ο όροφο με δεύτερο καθιστικό με τζάκι, 1 υπνοδωμάτιο και μπάνιο. Όλοι οι χώροι έχουν πρόσβαση σε μπαλκόνια και μεγάλες βεράντες, προσφέροντας άπλετο φυσικό φως και ιδανικούς εξωτερικούς χώρους χαλάρωσης. Στους τίτλους αναφέρεται ως δύο ξεχωριστές οριζόντιες ιδιοκτησίες, με δυνατότητα αγοράς μαζί ή ξεχωριστά, αν και λειτουργεί ως ενιαίο διαμέρισμα. Ιδανική επιλογή για ιδιοκατοίκηση ή επένδυση. Τοποθεσία: Ονομάστηκε από τον ποταμό Ιλισό, που κάποτε διέρρεε από εδώ, αυτή η γειτονιά, συχνά αναφερόμενη ως "περιοχή Χίλτον", απέχει μόλις 1,5 χλμ από το κέντρο της Αθήνας. Μοναδικά χαρακτηριστικά: Τα Ιλίσια βρίσκονται πίσω από το Χίλτον και φιλοξενούν την Εθνική Πινακοθήκη. Είναι σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από όλα τα μουσεία της Λεωφόρου Βασ. Σοφίας και το Μουσείο Σύγχρονης Τέχνης Γουλανδρή στο Παγκράτι. Ψηφισμένη ως μια από τις πιο ζωντανές γειτονιές για φαγητό και ποτό, τα Ιλίσια διαθέτουν βραβευμένα εστιατόρια και μπαρ. Το Άλσος Ιλισίων είναι μια όαση πρασίνου, ιδανική για περιπάτους και τζόγκινγκ. Η περιοχή προσφέρει κάτι για τον καθένα και είναι δημοφιλής τόσο στους τουρίστες, στους ξένους (λόγω της κοντινής απόστασης από τις πρεσβείες), στις οικογένειες όσο και στους φοιτητές (πολύ κοντά στην πανεπιστημιούπολη του Πανεπιστημίου Αθηνών). Προσβασιμότητα: Εξαιρετικά καλά συνδεδεμένη με όλους τους κύριους δρόμους - Λεωφόρος Κηφισίας, Λεωφόρος Βουλιαγμένης και Μεσογείων - καθιστώντας την πραγματικό κεντρικό σημείο για σύνδεση με την υπόλοιπη πόλη. Το αεροδρόμιο απέχει 45 λεπτά έως μία ώρα με το τρένο και 35 λεπτά με το αυτοκίνητο, ενώ το κέντρο της πόλης απέχει 10 λεπτά οδήγησης. Δυνατότητες επένδυσης: Τα Ιλίσια είναι μια ανερχόμενη γειτονιά στο κέντρο της πόλης που απολαμβάνει μεγάλο ενδιαφέρον από τους αγοραστές.