Τριάρι νέο, πρώτος όροφος, Κέντρο, Θέρμη

€ 275.000

102 m²

Όχι

Μπαλκόνι

Αποθήκη

Σημείωση

Τελευταία ενημέρωση: 28/01/2026

Περιγραφή

κωδικός: 737788

Πωλείται | Σύγχρονο Διαμέρισμα 102 τ.μ. | Θέρμη (Υπό Κατασκευή)

Πωλείται διαμέρισμα 1ου ορόφου συνολικής επιφάνειας 102 τ.μ., σε σύγχρονο οικιστικό συγκρότημα δύο διώροφων κτιρίων με πιλοτή, σε ιδιαίτερα προνομιακή περιοχή της Θέρμης. Το ακίνητο βρίσκεται υπό κατασκευή και η παράδοσή του έχει προγραμματιστεί για το 2027.

Η τοποθεσία του είναι στρατηγική, καθώς βρίσκεται δίπλα σε super market και σχολικές μονάδες, με άμεση πρόσβαση στην κεντρική πλατεία της Θέρμης και στην Εθνική Οδό Θεσσαλονίκης – Μουδανιών, εξασφαλίζοντας άνετη μετακίνηση και υψηλή ποιότητα καθημερινής διαβίωσης.

Η κατοικία διαθέτει καθαρή επιφάνεια 83,41 τ.μ., ενώ περιλαμβάνεται ιδιωτική αποθήκη υπογείου επιφάνειας 10,42 τ.μ., με ανεξάρτητη ηλεκτρική παροχή, συνδεδεμένη με τον μετρητή του διαμερίσματος. Ο σχεδιασμός και η κατασκευή της πληρούν τις προδιαγραφές ενεργειακής κλάσης Α+, με πλήρη εξωτερική θερμοπρόσοψη και θερμοδιακοπτόμενα κουφώματα αλουμινίου πέντε θαλάμων.

Η θέρμανση είναι αυτόνομη, μέσω αντλίας θερμότητας σε συνδυασμό με ενδοδαπέδια εγκατάσταση, προσφέροντας ομοιόμορφη κατανομή θερμότητας και χαμηλό λειτουργικό κόστος. Παράλληλα, προβλέπεται προεγκατάσταση για κλιματιστικά μηχανήματα σε σαλοτραπεζαρία και υπνοδωμάτια, καθώς και προεγκατάσταση γραμμής για ηλιακό θερμοσίφωνα. Η κουζίνα θα είναι ελληνικής κατασκευής, με συνολικό μήκος πάγκων και ντουλαπιών περίπου δέκα μέτρα, σύγχρονου σχεδιασμού και ποιοτικών υλικών.

Τα υπνοδωμάτια είναι ευρύχωρα και θα διαθέτουν εντοιχισμένες συρόμενες ντουλάπες, ενώ το λουτρό και το WC θα εξοπλιστούν με επώνυμα είδη υγιεινής, κρεμαστές λεκάνες με εντοιχισμένα καζανάκια, χτιστή ντουζιέρα και έπιπλο νιπτήρα με επένδυση πλακιδίων. Η ασφάλεια και η άνεση ενισχύονται με θωρακισμένη πόρτα εισόδου δεκαοκτώ σημείων κλειδώματος, σύστημα θυροτηλεόρασης και προεγκατάσταση καλωδίωσης συναγερμού.

Στο ακίνητο περιλαμβάνεται οριοθετημένη θέση στάθμευσης στην πιλοτή, καθώς και πλήρης ηλεκτρολογική προεγκατάσταση για φόρτιση ηλεκτρικού αυτοκινήτου, καλύπτοντας τις σύγχρονες ανάγκες μετακίνησης.

Πρόκειται για μια εξαιρετική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση, που συνδυάζει σύγχρονες ενεργειακές προδιαγραφές, λειτουργικό σχεδιασμό και τοποθεσία υψηλής ζήτησης σε μία από τις ταχύτερα αναπτυσσόμενες περιοχές της Θεσσαλονίκης.
? Για περισσότερες πληροφορίες ή παρουσίαση του έργου, παρακαλούμε επικοινωνήστε μαζί μας.
Τιμή 275.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #737788 cozy

Χαρακτηριστικά