Τριάρι άριστη κατάσταση, δεύτερος όροφος, Κάτω Τούμπα, Τούμπα

Κωδικός ακινήτου: 6-2834 -Μπότσαρη, Θεσσαλονίκη

Σε εξαιρετικό σημείο της Μ.Μπότσαρη, διατίθεται προς πώληση φωτεινό διαμέρισμα προσόψεως-διαμπερές, έκτασης επιφάνειας 75 τμ. μόλις 400μ.από το μετρό. Βρίσκεται στον 2ο όροφο καλοδιατηρημένης πολυκατοικίας χωρίς ανελκυστήρα, η οποία κατασκευάστηκε το 1970 και παραμένει σε πολύ καλή κατάσταση. Το ακίνητο ανακαινίστηκε πλήρως το 2025 και παραδίδεται σε άριστη κατάσταση, έτοιμο για άμεση κατοχή ή εκμετάλλευση.

Το διαμέρισμα αποτελείται από ένα άνετο σαλόνι με ενιαία κουζίνα, δυο ξεχωριστά υπνοδωμάτια με φυσικό φως και ένα ευρύχωρο, καλαίσθητο μπάνιο. Η πρόσφατη ανακαίνιση περιλαμβάνει τοποθέτηση σύγχρονων κουφωμάτων από συνθετικό υλικό με διπλά ενεργειακά τζάμια, νέες ηλεκτρικές και υδραυλικές, ποιοτικά πλακάκια σε όλους τους χώρους, καθώς και θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας στην είσοδο του διαμερίσματος. Επιπλέον, διαθέτει αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου που προσφέρει και οικονομική θέρμανση.

Η τοποθεσία του διαμερίσματος είναι εξαιρετικά προνομιακή, καθώς βρίσκεται σε άμεση γειτνίαση με τα Πανεπιστήμια, με στάσεις του ΟΑΣΘ, με σούπερ μάρκετ, εμπορικά καταστήματα, φαρμακεία και κάθε είδους υπηρεσίες.

Αποτελεί επιλογή για ιδιόκτητη επιλογή είτε για επενδυτική αξιοποίηση, καθώς και η ζήτηση για μια περιοχή από φοιτητές είτε περιοχή επαγγελματικής ποιότητας. Η απόδοση του ακίνητου σε περίπτωση εκμετάλλευσης, είτε μακροχρόνια είτε βραχυχρόνια, θεωρείται ιδιαίτερα ικανοποιητική.

Τιμή: 160.000 ευρώ.

Elegance Real Estate

Λεωφόρος Νίκης 1 ,5ος όροφος

www.elegancerealestate.gr
info@elegancerealestate.gr
Τηλ.: 2316 006900

---

Καλέστε μας για μια δωρεάν εκτίμηση της εμπορικής αξίας του ακίνητου σας. Είμαστε στη διάθεση σας για την πληροφορία.

Για την υπόδειξη της ακινήτου, βάσει του Νόμου 4072/11-4-2012, κρίνεται απαραίτητη η προσκόμιση ΑΦΜ ή αστυνομικού δελτίου ταυτότητας.

Για περισσότερα ακίνητα την ιστοσελίδα μας www.elegancerealestate.gr