Δυάρι Αρμονίας 8, Βουλιαγμένη 16671, Καβούρι, Βουλιαγμένη

Διαμέρισμα 52 τ.μ. στο Καβούρι Βουλιαγμένης μόλις 200 μ. από τη θάλασσα Πολυτελώς ανακαινισμένο | Επιπλωμένο | Επενδυτικό | Αθηναϊκή Ριβιέρα Κωδ. 19269101 Στην καρδιά του Καβουρίου, σε ένα από τα πιο περιζήτητα σημεία της Αθηναϊκής Ριβιέρας, διατίθεται προς πώληση εξαιρετικό διαμέρισμα 52 τ.μ., 2ου ορόφου, σε προσεγμένη πολυκατοικία κατασκευής 1975. Το ακίνητο ανακαινίστηκε πλήρως το 2020 με υψηλές προδιαγραφές και σύγχρονη αισθητική, προσφέροντας έναν άνετο και λειτουργικό χώρο ιδανικό τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική ή τουριστική αξιοποίηση. Το διαμέρισμα αποτελείται από ένα υπνοδωμάτιο, ευρύχωρο σαλόνι, κουζίνα και μπάνιο, με όλους τους χώρους να χαρακτηρίζονται από μοντέρνο σχεδιασμό, ποιοτικά υλικά και ήπιους χρωματισμούς που δημιουργούν αίσθηση φωτεινότητας και ηρεμίας. Διαθέτει άνετη βεράντα με θέα σε καταπράσινο κοινόχρηστο κήπο, προσφέροντας ιδιωτικότητα και ποιότητα ζωής. Πωλείται πλήρως επιπλωμένο και εξοπλισμένο με ηλεκτρικές συσκευές, έτοιμο προς άμεση χρήση χωρίς καμία επιπλέον δαπάνη. Η τοποθεσία του ακινήτου αποτελεί ένα από τα μεγαλύτερα πλεονεκτήματά του, καθώς βρίσκεται μόλις 200 μέτρα από τη θάλασσα και σε απόσταση περίπου πέντε λεπτών με τα πόδια από την παραλία. Η άμεση πρόσβαση στον Όρμο Βουλιαγμένης, σε καταστήματα εστίασης, καφέ και υπηρεσίες, σε συνδυασμό με το ήσυχο και ποιοτικό περιβάλλον της περιοχής, καθιστούν το ακίνητο μοναδική ευκαιρία για μόνιμη κατοικία, εξοχική χρήση ή υψηλής απόδοσης επένδυση. Χαρακτηριστικά Ακινήτου Τιμή πώλησης: 650.000 € Εμβαδόν: 52 τ.μ. Τιμή ανά τ.μ.: 12.500 € Περιοχή: Καβούρι Βουλιαγμένης Ζώνη: Οικιστική Όροφος: 2ος Δωμάτια: 1 Κουζίνες: 1 Σαλόνια: 1 Μπάνια: 1 Έτος κατασκευής: 1975 Έτος ανακαίνισης: 2020 Κατάσταση: Ανακαινισμένο, Βαμμένο, Επιπλωμένο Επίπεδα: 1 Σύστημα θέρμανσης: Αυτόνομη θέρμανση με φυσικό αέριο Ενεργειακή κλάση: Ζ Κλιματισμός: Ναι Ασανσέρ: Ναι Βεράντα: Ναι Διαμπερές: Ναι Θέα: Ναι Κοινόχρηστος κήπος: Ναι Πόρτα ασφαλείας: Ναι Συναγερμός: Ναι Κουφώματα: Αλουμινίου Τύποι υαλοπινάκων: Διπλός υαλοπίνακας Τύπος δαπέδων: Πλακάκι Προσανατολισμός: Βορειοανατολικός Προσόψεως: Ναι Πρόσβαση από: Άσφαλτο Φωτεινό: Ναι Μηνιαία κοινόχρηστα: 10 € Χρήση: Επενδυτικό, Κατάλληλο για επαγγελματική χρήση, Τουριστική ενοικίαση Απόσταση από τη θάλασσα: 200 μ. Sunny Group Real Estate | Μεσιτικό Γραφείο Αθήνα Τηλέφωνο: 6944195771 Ιστοσελίδα: www.sunnygroup.gr