Δυάρι τρίτος όροφος, Πλατεία Μαβίλη, Αμπελόκηποι - Πεντάγωνο

Στην καρδιά της Αθήνας, λίγα μόλις βήματα από την Πλατεία Μαβίλη, την Αμερικανική Πρεσβεία και τον σταθμό του μετρό Αμπελόκηποι, διατίθεται προς πώληση κομψό διαμέρισμα 90 τ.μ., στον 3ο όροφο εμβληματικής πολυκατοικίας Bauhaus του 1937, επί της Δ. Σούτσου. Ο χώρος αποπνέει την αισθητική και τον χαρακτήρα της εποχής, συνδυάζοντας διαχρονική αρχιτεκτονική με σύγχρονες παρεμβάσεις ενεργειακής αναβάθμισης: νέα κουφώματα, πλήρως ανακαινισμένα υδραυλικά, ανανεωμένες ηλεκτρολογικές εγκαταστάσεις στο σαλόνι, αντλία θερμότητας, ηλιακό θερμοσίφωνα και κλιματισμό. Η διαρρύθμιση περιλαμβάνει φωτεινή σαλονοτραπεζαρία, ανεξάρτητη κουζίνα, 1 μπάνιο, 2 ευρύχωρα και ήσυχα υπνοδωμάτια με πρόσβαση σε βεράντα στο πίσω μέρος του ακινήτου. Επιπλέον, το διαμέρισμα διαθέτει εσωτερική αποθήκη, η οποία μπορεί εύκολα να διαμορφωθεί σε δεύτερο μπάνιο και μια επιπλέον αποθήκη 13 τ.μ. στο δώμα. Η κουζίνα, το μπάνιο και τα ηλεκτρικά στα υπνοδωμάτια προσφέρουν τη δυνατότητα εξατομικευμένης ανακαίνισης, δίνοντας στον νέο ιδιοκτήτη την ευκαιρία να δημιουργήσει έναν χώρο υψηλής αισθητικής και άνεσης. Η πολυκατοικία δεν διαθέτει ανελκυστήρα, ωστόσο υπάρχει δυνατότητα τοποθέτησης αναβατορίου, γεγονός που ενισχύει τη λειτουργικότητα του ακινήτου. Ένα διαμέρισμα με χαρακτήρα, προοπτική σε μοναδική τοποθεσία, ιδανικό για ιδιοκατοίκηση ή επένδυση, καθώς η περιοχή επιτρέπει εκ νέου τη χορήγηση ΑΜΑ για βραχυχρόνια μίσθωση. Τοποθεσία:Η πλατεία Μαβίλη, βρίσκεται στην περιοχή του Κολωνακίου, κοντά στις γειτονιές των Αμπελοκήπων και των Ιλισίων Μοναδικά Χαρακτηριστικά:Η πλατεία είναι ένα δημοφιλές σημείο συγκέντρωσης και περιβάλλεται από καφετέριες, εστιατόρια και καταστήματα και αποτελεί δημοφιλή προορισμό για υπαίθριες εκδηλώσεις, συναυλίες και πολιτιστικά φεστιβάλ. Εκεί βρίσκεται επίσης το Μέγαρο Μουσικής Αθηνών, ένας από τους σημαντικότερους πολιτιστικούς χώρους της Αθήνας, ο οποίος φιλοξενεί διάφορες μουσικές, θεατρικές και χορευτικές παραστάσεις καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Προσβασιμότητα: Η περιοχή είναι εύκολα προσβάσιμη με τα μέσα μαζικής μεταφοράς, συμπεριλαμβανομένων των λεωφορείων και του μετρό. Βρίσκεται κοντά στο σταθμό του μετρό "Μέγαρο Μουσικής" της μπλε γραμμής (Γραμμή 3), και βρίσκεται σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από αρκετούς σημαντικούς δρόμους, όπως η λεωφόρος Κηφισίας και η λεωφόρος Βασιλίσσης Σοφίας. Επενδυτική Δυναμική: Συνολικά, η πλατεία Μαβίλη προσφέρει ένα γαλήνιο και γραφικό καταφύγιο από τους πολυσύχναστους δρόμους της Αθήνας και αποτελεί ένα δημοφιλές σημείο για χαλάρωση και αναψυχή στην καρδιά της πόλης.