Διαμέρισμα Θεραπειών 49, Καλαμαριά 551 32, Ελλάδα, Κέντρο, Καλαμαριά

Κωδικός Ακινήτου: #1013   Καλαμαριά, Αρετσού: Μοναδική πρόταση αποκλειστικά από το γραφείο μας. 

Πωλείται διαμπερές γωνιακό Διαμέρισμα συνολικού εμβαδού 90τ.μ. ( έγινε αλλαγή χρήσης σε 2 κατοικίες  43,57 + 41,97τ.μ ), προσόψεως σε ημιυπόγειο ( 3 σκαλιά), χωρίς θέρμανση.

Έχει γίνει το 2025 αλλαγή χρήσης σε δυο κατοικίες Α) Δ1 - 43,57τ.μ + Β) Δ2 - 41,97τ.μ = 85,54τ.μ καθαρά, 90τ.μ μικτά για να χρησιμοποιηθούν ανάλογα με της δικές σας ανάγκες. 

Είτε σαν επαγγελματικός χώρος + κατοικία . 

Είτε σαν 2 κατοικίες. 

Είτε τύπου Airbnb με πολύ καλές αποδώσεις λόγο της περιοχής. 

Ενημέρωση Ολοκληρώθηκε από τους ιδιοκτήτες η τροποποίηση σύστασης οριζοντίου ιδιοκτησίας του αρχικού συμβολαίου χωρίς να θίγονται οι κοινόκτητοι και κοινόχρηστοι χώροι της οικοδομής, μόνο ως προς το εμβαδόν και την χρήση των ακινήτων μετά την τροποποίηση σύστασης οριζοντίου ιδιοκτησίας τα ακίνητα έχουν ως εξής:       

Α) Το διαμέρισμα Δ1, αριστερά όπως βλέπουμε την οικοδομή από την οδό Κονίτσης, έχει καθαρό εμβαδό μέτρων τετραγωνικών σαράντα τριών και πενήντα επτά εκατοστών  ( 43,57μ2) αποτελούμενο από ένα δωμάτιο, κουζίνα, και λουτροαποχωρητήριο, με αναλογούν ποσοστό εξ αδιαιρέτου στο οικόπεδο επτά εκατοστών ( 7%) και 

Β) Το διαμέρισμα Δ2, με πρόσοψη στην διασταύρωση των ανωτέρων οδών Κονίτσης και Θεραπειών, έχει καθαρό εμβαδό μέτρων τετραγωνικών σαράντα ενός και ενενήντα επτά εκατοστών  ( 41,97μ2) αποτελούμενο από ένα δωμάτιο, κουζίνα - καθιστικό και λουτροαποχωρητήριο, με αναλογούν ποσοστό στο οικόπεδο τεσσάρων εκατοστών (4%)  εξ αδιαιρέτου.   

Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, 2 κουζίνες, 2 σαλόνια, χωλ, Κήπο – αυλή, 2 μπάνια, τα οποία όπως προαναφέραμε πιο πάνω μπορούν να διαμορφωθούν ανάλογα με της ανάγκες σας.

Είναι κατασκευασμένο το 1967 και διαθέτει θέα σε δρόμο, δάπεδα από μωσαϊκό, ενεργειακή κλάση Δ, καλωδιακή τηλεόραση, είναι φωτεινό, ηλιόλουστο, διαθέτει επίσης βεράντα - αυλή που μπορεί να διαμορφωθεί  Κήπος αν κάποιος το επιθυμεί .

Χρήζει συνολικής ανακαίνισης.   

Κοντά σε μέσα μαζικής μεταφοράς, μετρό όταν συνδεθεί με το υπόλοιπο δίκτυο, σούπερ μάρκετ, πάρκα, μια ανάσα από τον πεζόδρομο Καλαμαριάς, Αρεστού, απόσταση από θάλασσα 650μ, κέντρο Θεσσαλονίκης 6χλμ, αεροδρόμιο Μακεδονία 6χλμ. 

Το ακίνητο προτείνεται και ως επενδυτικό. 

Είναι ιδανικό για φοιτητές ή οικογένειες ή εργαζόμενους ή για επαγγελματική χρήση η για εκμετάλλευση, χωρίς μηνιαία κοινόχρηστα και επιτρέπονται τα κατοικίδια. Τιμή 70.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #1013 ||

| Άλλο ένα εξαιρετικό ακίνητο που μας εμπιστεύθηκαν και είναι στην διάθεσή σας.

| Σας ευχαριστούμε για την προτίμηση σας και την εμπιστοσύνη που μας δείχνετε.

| Αυτό́ μας κάνει ακόμη καλυτέρους.

| Αποκλειστική Διαχείριση από την Κτηματομεσιτική Εστία – Estiahome.

| Τηλέφωνα Επικοινωνίας :

| Τηλ :  (+30) 2310 451183 .

| Κιν :  (+30) 6946 990122 Wind . (  Viber + WhatsApp  ) .  

| Κιν :  (+30) 6943 626623 Vodafone .

| Website : www.estiahome.gr .

| Για Βίντεο : https://www.youtube.com/watch?v=BqmCY6Wkp9M

| 1) e_mail : estiahome@yahoo.gr.

| 2) e_mail : estiahome.ktimatomesitiki@gmail.com .

| Για περισσότερες φωτογραφίες και πιο αναλυτική περιγραφή, επισκεφτείτε το ακίνητο μέσω της ιστοσελίδας μας στο www.estiahome.gr . Για Βίντεο : https://www.youtube.com/watch?v=BqmCY6Wkp9M

| Η διεύθυνση που αναφέρεται παραπάνω είναι ενδεικτική της θέσης του ακινήτου και όχι η πραγματική ||

| Τα στοιχεία που αναφέρονται παραπάνω μας έχουν δοθεί από τον ιδιοκτήτη και ισχύουν κατά δήλωση του ||

| Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή του Α.Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν.4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α ||