Μονοκατοικία βίλα Πάρος, Κώστος, Κώστος, Πάρος

Πολυτελής νεόδμητη βίλα χαμηλής ενεργειακής κατανάλωσης (Α+) στην Πάρο, τοποθετημένη σε προνομιακή θέση στην κορυφή λόφου, με νότιο προσανατολισμό και ανεμπόδιστη πανοραμική θέα προς το Αιγαίο, τη Μύκονο, τη Νάξο και την Ίο. Η εξαιρετική αυτή κατοικία αποτελεί πιστοποιημένο παθητικό σπίτι ενεργειακής κλάσης Α++ από ανεξάρτητο οργανισμό, εισάγοντας ένα νέο πρότυπο βιώσιμης και σύγχρονης δόμησης στην Πάρο, με απόλυτο σεβασμό στο περιβάλλον και σημαντική εξοικονόμηση ενέργειας. Η βίλα έχει σχεδιαστεί, κατασκευαστεί και εξοπλιστεί με τις πλέον σύγχρονες υποδομές παθητικής διαχείρισης ενέργειας, προσφέροντας ανώτερη ποιότητα διαβίωσης και σταθερή εσωτερική θερμική άνεση καθ’ όλη τη διάρκεια του έτους, ανεξαρτήτως εξωτερικών καιρικών συνθηκών. Η θερμική άνεση εξασφαλίζεται αποκλειστικά μέσω προθέρμανσης ή πρόψυξης του νωπού αέρα, χωρίς την ανάγκη συμβατικών συστημάτων θέρμανσης ή ψύξης, ακόμη και τις πιο κρύες ημέρες του χειμώνα. Το καλοκαίρι, η κατοικία αξιοποιεί παθητικές τεχνικές ψύξης, όπως σωστή σκίαση και νυχτερινό φυσικό αερισμό, διατηρώντας τους εσωτερικούς χώρους ευχάριστα δροσερούς. Ο προσεκτικός αρχιτεκτονικός σχεδιασμός και η χρήση υλικών υψηλής ποιότητας και προηγμένης τεχνολογίας εγγυώνται σταθερές και άνετες θερμοκρασίες, εξαιρετική ποιότητα αέρα και ιδιαίτερα χαμηλό ενεργειακό αποτύπωμα. Η κατοικία καταναλώνει έως και 90% λιγότερη ενέργεια για θέρμανση και ψύξη σε σύγκριση με συμβατικά κτίρια, με ετήσιο κόστος λειτουργίας που δεν ξεπερνά τα 300 ευρώ για δωδεκάμηνη χρήση. Ο αρχιτεκτονικός σχεδιασμός ακολουθεί τη φυσική κλίση του εδάφους και αναπτύσσεται σε δύο βασικά επίπεδα συνολικής επιφάνειας 234 τ.μ., με ενδιάμεσες μικρές εσωτερικές σκάλες, εξασφαλίζοντας άπλετο φυσικό φως σε όλους τους κύριους χώρους. Στο ανώτερο επίπεδο επιφάνειας 138 τ.μ. κυριαρχεί ένα ευρύχωρο και φιλόξενο καθιστικό με πανοραμική θέα στη θάλασσα, δημιουργώντας μια μοναδική αίσθηση ηρεμίας και ιδιωτικότητας. Η φωτεινή, πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα με μεγάλο παράθυρο είναι ελαφρώς υπερυψωμένη σε σχέση με τον υπόλοιπο χώρο. Το επίπεδο συμπληρώνεται από δύο άνετα υπνοδωμάτια, εκ των οποίων το ένα master με μεγάλο μπάνιο en suite, καθώς και δύο μπάνια με θέα στη θάλασσα. Στο κατώτερο επίπεδο επιφάνειας 79 τ.μ. βρίσκονται δύο επιπλέον υπνοδωμάτια, εκ των οποίων το ένα master, καθώς και δύο μπάνια, προσφέροντας αυξημένη ιδιωτικότητα και άμεση πρόσβαση στην εντυπωσιακή βεράντα που οδηγεί στη μεγάλη πισίνα υπερχείλισης. Στο ίδιο επίπεδο βρίσκεται και το κέντρο διαχείρισης της παθητικής κατοικίας, σε ευρύχωρο βοηθητικό χώρο. Οι εξωτερικοί χώροι έχουν διαμορφωθεί αμφιθεατρικά και προστατεύονται αποτελεσματικά από τους ανέμους. Η βίλα περιβάλλεται από άνετες βεράντες συνολικής επιφάνειας 165 τ.μ. και ιδιωτικό κήπο 1.292 τ.μ., με δυνατότητα άρδευσης μέσω γεώτρησης. Κυρίαρχο στοιχείο αποτελεί η πισίνα υπερχείλισης 40 τ.μ., βάθους 1,80 μ., ιδανική για στιγμές χαλάρωσης με φίλους και οικογένεια, με εξωτερικά ηχεία και χώρο μπάρμπεκιου. Η πανοραμική θέα καθιστά τις στιγμές αυτές ακόμη πιο μαγευτικές, ιδιαίτερα τις βραδινές ώρες. Η οροφή της κατοικίας είναι επισκέψιμη μέσω εσωτερικής σκάλας και προσφέρεται για ηλιοθεραπεία, με ανεμπόδιστη θέα στο απέραντο γαλάζιο και τα γύρω νησιά, σε ένα περιβάλλον απόλυτης ησυχίας.