Δυάρι Χρήζει ανακαίνισης, ισόγειο, Τσαλαβούτα, Περιστέρι

Εξαιρετική Επενδυτική Ευκαιρία στο Περιστέρι – Ισόγειο Διαμέρισμα 50 τ.μ. με Ιδιωτική Αυλή Στο αναπτυσσόμενο Περιστέρι, σε ήσυχη γειτονιά με άμεση πρόσβαση σε μετρό, αγορά και βασικές υποδομές, διατίθεται ισόγειο διαμέρισμα 50 τ.μ. με ιδιωτική αυλή καταγεγραμμένη στο συμβόλαιο. Το ακίνητο βρίσκεται σε διώροφη κατοικία και αποτελεί ιδανική επιλογή για επενδυτές που αναζητούν υψηλή απόδοση, υπεραξία και σταθερή ζήτηση. Χαρακτηριστικά Ακινήτου 50 τ.μ. ισόγειο 1 υπνοδωμάτιο, 1 μπάνιο, κουζίνα, σαλόνι Πατάρι για αποθήκευση Ξύλινα κουφώματα Αυτόνομη θέρμανση Ιδιωτική αυλή – σπάνιο και ιδιαίτερα εμπορικό χαρακτηριστικό Χρήζει ανακαίνισης, προσφέροντας σημαντικό περιθώριο υπεραξίας Σε διώροφη κατοικία με 2 διαμερίσματα στο ισόγειο Πλεονεκτήματα Τοποθεσίας Κέντρο Αθήνας: ~3,8 km Μετρό Περιστέρι & Ανθούπολη σε κοντινή απόσταση Πανεπιστήμιο Δυτικής Αττικής (ΠΑΔΑ) πολύ κοντά – υψηλή ζήτηση από φοιτητές Άμεση πρόσβαση σε λεωφορεία, αγορά, σχολεία, τράπεζες Νοσοκομεία: Αττικόν, Κέντρο Υγείας Περιστερίου Πειραιάς: ~8–10 km Αεροδρόμιο: ~40 km Επενδυτικό Προφίλ Το ακίνητο προσφέρει πολλαπλές στρατηγικές αξιοποίησης: Μακροχρόνια μίσθωση: 7–8% απόδοση Βραχυχρόνια μίσθωση (Airbnb): 13–16% απόδοση Flipping: 20–25% υπεραξία μετά από ανακαίνιση Φοιτητική μίσθωση: σταθερή ζήτηση, μηδενικά κενά Η ιδιωτική αυλή, η πρόσβαση στο μετρό και η εγγύτητα στο ΠΑΔΑ καθιστούν το ακίνητο εξαιρετικά ανταγωνιστικό στην αγορά. Ιδανικό για επενδυτές που αναζητούν υψηλή απόδοση, χαμηλό ρίσκο και σημαντική μελλοντική υπεραξία.