Μονοκατοικία 300 τμ, Βάρη, Βάρη - Βάρκιζα

ΔΙΑΤΙΘΕΤΑΙ ΑΠΟΚΛΕΙΣΤΙΚΑ εξαιρετική μονοκατοικία τεσσάρων επιπέδων, συνολικού εμβαδού 300 τ.μ., σε οικόπεδο 300 τ.μ., σε ήσυχη και ποιοτική γειτονιά της Μηλαδέζας στη Βάρη. Το ακίνητο ξεχωρίζει όχι μόνο για την ποιότητα κατασκευής και τον σύγχρονο εξοπλισμό του, αλλά και για τη λειτουργική του διάρθρωση, που προσφέρει πολλαπλές δυνατότητες χρήσης. Αναλυτικά η ανάπτυξη των επιπέδων: Στο ημιυπόγειο, εμβαδού 60 τ.μ., βρίσκεται ένα ανεξάρτητο, φωτεινό διαμέρισμα με άνετη διαρρύθμιση. Αποτελείται από ένα υπνοδωμάτιο, ένα μπάνιο, ευρύχωρο σαλόνι και πλήρως λειτουργική κουζίνα, προσφέροντας απόλυτη αυτονομία και άνεση, το οποίο αποτελεί σημαντικό πλεονέκτημα, είτε για φιλοξενία, είτε για επαγγελματική χρήση ή εκμετάλλευση. Το ισόγειο, εμβαδού 80 τ.μ., φιλοξενεί τον κύριο χώρο διημέρευσης της κατοικίας. Διαθέτει φωτεινό σαλόνι με άμεση σύνδεση με τον εξωτερικό χώρο, κουζίνα και ένα WC, δημιουργώντας ένα άνετο και πρακτικό περιβάλλον για την καθημερινή ζωή και τη φιλοξενία. Στον πρώτο όροφο, επίσης 80 τ.μ., αναπτύσσεται η κύρια ζώνη των υπνοδωματίων. Περιλαμβάνει τρία υπνοδωμάτια, εκ των οποίων το ένα είναι master, ένα επιπλέον μπάνιο και επιπλέον χώρο καθιστικού-σαλονιού, προσφέροντας ιδιωτικότητα και άνεση για όλα τα μέλη της οικογένειας. Η σοφίτα, εμβαδού 70 τ.μ., αποτελεί έναν ενιαίο χώρο, με άμεση έξοδο σε βεράντα. Μπορεί να αξιοποιηθεί ως επιπλέον καθιστικό, playroom, γραφείο ή χώρος χαλάρωσης, προσθέτοντας ευελιξία και χαρακτήρα στην κατοικία. Η μονοκατοικία έχει κατασκευαστεί το 2008 και βρίσκεται σε καταπληκτική κατάσταση. Διαθέτει ατομική θέρμανση πετρελαίου με ανεξάρτητο έλεγχο ανά επίπεδο, κλιματισμό, ηλιακό σύστημα και boiler. Τα δάπεδα είναι από γρανίτη, τα κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, ενώ η θερμομόνωση και η ηχομόνωση εξασφαλίζουν υψηλό επίπεδο άνεσης. Επιπλέον, το ακίνητο προσφέρει τρεις θέσεις στάθμευσης, εκ των οποίων η μία κλειστή, προσεγμένο κήπο με δέντρα και αυτόματο πότισμα, BBQ, αποθήκη, εσωτερική σκάλα, σύγχρονα συστήματα ασφαλείας, οπτική ίνα και φορτιστή ηλεκτρικού αυτοκινήτου. Είναι γωνιακό, προσόψεως, διαμπερές, πανταχόθεν ελεύθερο, με νοτιοδυτικό προσανατολισμό και ανοιχτωσιά. Η τοποθεσία του είναι εξαιρετικά προνομιακή, κοντά σε συγκοινωνίες, σχολεία, αγορές και πλατείες, ενώ απέχει μόλις 2 χιλιόμετρα από τη θάλασσα. Αποτελεί μια ολοκληρωμένη πρόταση κατοικίας υψηλών προδιαγραφών, που συνδυάζει ποιότητα ζωής, άνεση και σημαντική επενδυτική αξία. Τιμή πώλησης: 780.000 €.A4group Real Estate & Investments OE, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2111195294, email: info@a4group.gr, website: www.a4group.gr