Μονοκατοικία 120 τμ, Χρήζει ανακαίνισης, Κριτσά, Άγιος Νικόλαος

Κωδικός ακινήτου: 1-1229 - Άγιος Νικόλαος Κριτσά ΠΩΛΕΙΤΑΙ κατά αποκλειστικότητα μονοκατοικία 2 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 120.00 τ.μ. . Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, 2 σαλόνια, κουζίνα, μπάνιο . Είναι κατασκευασμένη το 1960 με ενεργειακή κλάση Η και διαθέτει απεριόριστη θέα, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι, αποθήκη 10 τ.μ., κήπο, τζάκι, ανοιχτωσιά, εσωτερική σκάλα - Τιμή: 40.000 €
ΚΡΙΤΣΑ (Λασίθι) πωλείται πετρόκτιστη μονοκατοικία συνολικής επιφάνειας 120 τ.μ., δύο επιπέδων (ισόγειο 60 τ.μ. + 1ος 60 τ.μ.), κατασκευής 1960, χωρίς θέρμανση, με ανοιχτό χώρο στάθμευσης, επιπλωμένη, διαμπερής, προσόψεως, ευάερη και ευήλια, η οποία χρήζει ανακαίνισης. Βρίσκεται σε προνομιακή τοποθεσία κοντά στο γήπεδο της Κριτσάς, εκτός ορίων του οικισμού, προσφέροντας απόλυτη ησυχία και ανεμπόδιστη θέα προς τον παραδοσιακό πυρήνα και το επιβλητικό ορεινό τοπίο που αγκαλιάζει την περιοχή. Το φυσικό περιβάλλον χαρίζει μοναδικές εικόνες όλες τις ώρες της ημέρας, με έντονο φως, καθαρό αέρα και αίσθηση ελευθερίας. Η πρόσβαση είναι άνετη, ενώ η απόσταση από τον Άγιο Νικόλαο είναι μόλις 10 λεπτά οδικώς και από οργανωμένη ακτή περίπου 15 λεπτά, συνδυάζοντας βουνό και θάλασσα χωρίς συμβιβασμούς. Απέχει, επίσης, 75 χλμ. από το Ηράκλειο, 155 χλμ. από το Ρέθυμνο και 216 χλμ. από τα Χανιά. Η περιοχή εξυπηρετείται από ΚΤΕΛ με τακτικά δρομολόγια προς την πρωτεύουσα του νομού και τους γύρω οικισμούς. Η Κριτσά αποτελεί έναν από τους πιο αυθεντικούς και ζωντανούς οικισμούς της ανατολικής Κρήτης, με έντονο πολιτιστικό χαρακτήρα, ιστορία που χάνεται στον χρόνο, γραφικά σοκάκια, παραδοσιακή αρχιτεκτονική και έντονη τοπική ζωή. Διαθέτει βασικές υποδομές, ταβέρνες με κρητική κουζίνα, καφενεία, μικρά καταστήματα και δραστήρια κοινότητα που διατηρεί τα έθιμα και τη φιλοξενία της. Η τοποθεσία προσφέρεται για πεζοπορία, επαφή με τη φύση και καθημερινότητα μακριά από την ένταση των τουριστικών κέντρων, χωρίς απομόνωση. Στο εσωτερικό της μονοκατοικίας, το ισόγειο φιλοξενεί έναν άνετο και φωτεινό σαλόνι με τζάκι που δημιουργεί ζεστή ατμόσφαιρα τους χειμερινούς μήνες, καθώς και δύο ευρύχωρα υπνοδωμάτια με δυνατότητα άνετης διαρρύθμισης. Στον πρώτο όροφο συναντάμε ένα επιπλέον σαλόνι που μπορεί να λειτουργήσει ως χώρος χαλάρωσης ή φιλοξενίας, ξεχωριστή κουζίνα με φυσικό φωτισμό, ένα ακόμα υπνοδωμάτιο και μπάνιο, διαμορφώνοντας ένα λειτουργικό σύνολο με σαφή διαχωρισμό χρήσεων και πολλές προοπτικές αναβάθμισης. Επιπλέον, διαθέτει αποθήκη 10 τ.μ. στο υπόγειο και ιδιωτική αυλή 25 τ.μ. Ιδανικό για όσους αναζητούν εξοχική κατοικία με χαρακτήρα, μόνιμη εγκατάσταση σε ήρεμο περιβάλλον, επενδυτική αξιοποίηση μέσω ανακαίνισης ή δημιουργία παραδοσιακού καταλύματος, απευθυνόμενο σε ανθρώπους που εκτιμούν την αυθεντικότητα, την απλότητα και την ποιότητα ζωής.

Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η προσκόμιση αστυνομικής ταυτότητας και το Α.Φ.Μ. σας (σύμφωνα με τον Ν.4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α). Παρακαλούμε για ραντεβού υπόδειξης επικοινωνήστε μαζί μας. Η επιτόπια υπόδειξη του ακινήτου επιβαρύνεται με 10€ πλέον ΦΠΑ 24%. Με την ολοκλήρωση της πράξης το παραπάνω ποσόν αφαιρείται από την Μεσιτική αμοιβή. Όλες οι πληροφορίες βασίζονται σε πληροφορίες που έχει προσκομίσει ο εντολέας. Η εταιρεία και οι συνεργάτες λειτουργούν στα πλαίσια εσωτερικού κανονισμού πιστοποιώντας την ποιότητα των παρεχόμενων υπηρεσιών σύμφωνα με τον νόμο περί μεσιτείας της Ελληνικής και Ευρωπαϊκής νομοθεσίας. Μέλος Διοικητικού Συμβουλίου Συλλόγου Μεσιτών Αστικών Συμβάσεων Θεσσαλονίκης - Ομοσπονδία Μεσιτών Αστικών Συμβάσεων Ελλάδος.