Τεσσάρι Χρήζει ανακαίνισης, τρίτος όροφος, Κέντρο, Τρίκαλα

Πωλείται διαμπερές, προσόψεως διαμέρισμα 3ου ορόφου, συνολικής επιφάνειας 94 τ.μ., στην καρδιά της πόλης των Τρικάλων, σε εξαιρετικό σημείο με άμεση πρόσβαση σε όλες τις βασικές υποδομές, υπηρεσίες και εμπορικές δραστηριότητες της περιοχής. Πρόκειται για ένα ακίνητο που συνδυάζει λειτουργικότητα, άνεση και ευελιξία χρήσεων, αποτελώντας ιδανική επιλογή τόσο για ιδιωτική κατοικία όσο και για επαγγελματική εκμετάλλευση. Το διαμέρισμα βρίσκεται στον τρίτο όροφο πολυκατοικίας, είναι προσόψεως και διαμπερές, γεγονός που εξασφαλίζει άπλετο φυσικό φως και εξαιρετικό φυσικό αερισμό καθ’ όλη τη διάρκεια της ημέρας. Η διαμπερότητα, σε συνδυασμό με το ύψος του ορόφου, δημιουργεί ένα ευχάριστο, φωτεινό και υγιεινό περιβάλλον διαβίωσης ή εργασίας, στοιχείο ιδιαίτερα σημαντικό για όσους αναζητούν ποιότητα χώρου στο κέντρο της πόλης. Η εσωτερική διαρρύθμιση του ακινήτου είναι ιδιαίτερα λειτουργική και ισορροπημένη. Αποτελείται από τρία ευρύχωρα υπνοδωμάτια, τα οποία μπορούν να καλύψουν άνετα τις ανάγκες μιας οικογένειας, αλλά και να προσαρμοστούν σε διαφορετικές χρήσεις, όπως γραφεία, αίθουσες συσκέψεων ή χώρους εργασίας. Το σαλόνι είναι άνετο και φωτεινό, προσφέροντας έναν ευχάριστο κεντρικό χώρο καθημερινής χρήσης ή υποδοχής πελατών, ανάλογα με τη χρήση του ακινήτου. Η κουζίνα είναι ξεχωριστή, με επαρκή χώρο για λειτουργική οργάνωση και δυνατότητα διαμόρφωσης τραπεζαρίας, ενώ το μπάνιο καλύπτει πλήρως τις ανάγκες ενός σύγχρονου νοικοκυριού ή επαγγελματικού χώρου. Η συνολική διάταξη επιτρέπει εύκολες παρεμβάσεις ή αναδιαμορφώσεις, εφόσον το επιθυμεί ο νέος ιδιοκτήτης, προσδίδοντας επιπλέον προστιθέμενη αξία στο ακίνητο. Ιδιαίτερο πλεονέκτημα του διαμερίσματος αποτελεί η αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου, στοιχείο που προσφέρει ενεργειακή αποδοτικότητα, χαμηλότερο κόστος θέρμανσης και ανεξαρτησία στη διαχείριση της κατανάλωσης. Πρόκειται για ένα χαρακτηριστικό ιδιαίτερα σημαντικό τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επαγγελματική χρήση, καθώς συμβάλλει στη μείωση των λειτουργικών εξόδων. Η τοποθεσία του ακινήτου είναι ένα από τα ισχυρότερα πλεονεκτήματά του. Βρίσκεται στο κέντρο των Τρικάλων, σε σημείο με υψηλή εμπορικότητα και άριστη συνδεσιμότητα. Σε πολύ κοντινή απόσταση βρίσκονται δημόσιες υπηρεσίες, καταστήματα, τράπεζες, εκπαιδευτικά ιδρύματα, χώροι εστίασης, καφέ, μέσα μαζικής μεταφοράς και γενικότερα ό,τι απαιτεί η σύγχρονη καθημερινότητα. Η κεντρική θέση καθιστά το ακίνητο εξαιρετικά ελκυστικό και για επαγγελματίες που επιθυμούν να στεγάσουν την έδρα τους σε ένα προβεβλημένο και εύκολα προσβάσιμο σημείο. Πέραν της οικιστικής χρήσης, το διαμέρισμα είναι απολύτως κατάλληλο και για επαγγελματική αξιοποίηση. Μπορεί να φιλοξενήσει γραφεία εταιρειών, ιατρείο, δικηγορικό ή συμβολαιογραφικό γραφείο, λογιστικό γραφείο, τεχνικό γραφείο, εκπαιδευτικό χώρο ή οποιαδήποτε άλλη δραστηριότητα απαιτεί κεντρική τοποθεσία και άνετους, φωτεινούς χώρους. Η διαρρύθμιση και το εμβαδόν των 94 τ.μ. προσφέρουν τη δυνατότητα διαμόρφωσης ενός σύγχρονου και λειτουργικού επαγγελματικού περιβάλλοντος. Για επενδυτές, το ακίνητο παρουσιάζει ιδιαίτερο ενδιαφέρον, καθώς συνδυάζει σταθερή ζήτηση, κεντρική τοποθεσία και ευελιξία χρήσεων, στοιχεία που διασφαλίζουν υψηλές προοπτικές μίσθωσης και διαχρονική αξία. Η δυνατότητα μετατροπής του σε επαγγελματικό χώρο ή η εκμίσθωσή του ως κατοικία στο κέντρο της πόλης το καθιστούν μια ασφαλή και αποδοτική επενδυτική επιλογή. Συνολικά, πρόκειται για ένα διαμέρισμα που ξεχωρίζει για: την κεντρική του θέση, τη διαμπερότητα και φωτεινότητά του, τη λειτουργική του διαρρύθμιση, την αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου, και την πολυδιάστατη δυνατότητα χρήσης, τόσο οικιστικής όσο και επαγγελματικής. Αποτελεί ιδανική πρόταση για οικογένειες που επιθυμούν να ζουν στο κέντρο των Τρικάλων με άνεση και ποιότητα, αλλά και για επαγγελματίες ή επενδυτές που αναζητούν ένα ακίνητο με ισχυρά χαρακτηριστικά και προοπτικές. Για περισσότερες πληροφορίες ή για τον προγραμματισμό επίσκεψης στον χώρο, παρακαλούμε επικοινωνήστε μαζί μας.