Τεσσάρι άριστη κατάσταση, δεύτερος όροφος, Καλαμάκι, Άλιμος

Στο κέντρο του Αλίμου, σε εξαιρετικό σημείο με εύκολη πρόσβαση στην αγορά, τις συγκοινωνίες και τη θάλασσα, διατίθεται προς πώληση πλήρως και ποιοτικά ανακαινισμένο διαμέρισμα 133 τ.μ., στον 2ο όροφο πολυκατοικίας κατασκευής 1980. Το ακίνητο ανακαινίστηκε ολοκληρωτικά το 2025, με έμφαση στη σύγχρονη αισθητική, την ενεργειακή αναβάθμιση και τη λειτουργικότητα, διαθέτοντας ενεργειακή κλάση Α.
Το διαμέρισμα αποτελείται από τρία άνετα υπνοδωμάτια με εντοιχιζόμενες ντουλάπες, ευρύχωρη σαλοκουζίνα σύγχρονου σχεδιασμού και δύο πλήρως εξοπλισμένα μπάνια. Οι χώροι χαρακτηρίζονται από άπλετο φυσικό φως, ανοιχτωσιά και θέα προς τη θάλασσα, ενώ τα δάπεδα από μάρμαρο και πλακάκι προσδίδουν αίσθηση διαχρονικής πολυτέλειας.
Διαθέτει αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου, τζάκι, κλιματισμό (A/C), ηλιακό θερμοσίφωνα, διπλά τζάμια, κουφώματα αλουμινίου, σίτες, τέντες, θωρακισμένη πόρτα, προεγκατάσταση συναγερμού και οπτικές ίνες. Η πολυκατοικία διαθέτει ανελκυστήρα, ενώ το ακίνητο απολαμβάνει πρόσβαση σε κοινόχρηστο κήπο, ενισχύοντας την αίσθηση ιδιωτικότητας και ποιότητας ζωής. Περιλαμβάνονται ηλεκτρικές συσκευές.
Η απόσταση από τη θάλασσα είναι μόλις 600 μέτρα, καθιστώντας το ακίνητο ιδανικό τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση. Το ακίνητο πληροί τις προϋποθέσεις για Golden Visa και έχει ελεγχθεί ως κατάλληλο για το πρόγραμμα, αποτελώντας ασφαλή επιλογή για διεθνείς επενδυτές που αναζητούν ακίνητο υψηλής αξίας σε προνομιακή τοποθεσία των νοτίων προαστίων.

Η παρουσίαση του ακινήτου πραγματοποιείται μέσω του μεσιτικού γραφείου Alpha Venus Management. Η αμοιβή του γραφείου είναι 3% επί της τελικής συμφωνηθείσας τιμής πλέον ΦΠΑ 24% και καταβάλλεται σε δύο στάδια: 50% κατά την υπογραφή προσυμφώνου (ιδιωτικού ή συμβολαιογραφικού) και 50% κατά τα τελικά συμβόλαια πώλησης. Για την υπόδειξη του ακινήτου απαιτείται προσκόμιση αστυνομικής ταυτότητας ή διαβατηρίου και ΑΦΜ, σύμφωνα με τον Ν. 4072/2012.

Ελενα Ανδριανοπούλου Αντωνίου Founder & Sales Manager ALPHA VENUS MANAGEMENT Tηλ. +306946326436