Μονοκατοικία Παιανία, Αγία Μαρίνα, Κέντρο, Παιανία

ΠΑΙΑΝΙΑ, Αγία Μαρίνα - Μονοκατοικία 127τμ σε οικόπεδο 200τμ, 3 υ/δ, 2 master, εξαιρετική κατάσταση, κατασκευή 2022, ενεργειακή κλάση Α, σαλόνι, 2 κουζίνες, 3 μπάνια, αυτόνομη θέρμανση (αντλία θερμότητας), κλιματισμός, τύπος κλιματισμού fan coil, μία ανοιχτή θέση parking, ήσυχο, διαμπερές, φωτεινό, θέα ανοιχτός ορίζοντας, πρόσοψης, βαμμένο, ηλεκτρικά ρολά, αποθήκη 10τμ, ηλιακός, boiler, θερμοπρόσοψη, τζάκι, βεράντες, μεγάλες βεράντες, εμβαδόν μπαλκονιών 40τμ, τέντες, κήπος 100τμ, εντοιχισμένες συσκευές, κουφώματα συνθετικά, διπλά τζάμια, σίτες, τύπος δαπέδων laminate, ράμπα αναπηρική, ανεξάρτητη κουζίνα, γραφείο, χωρίς κοινόχρηστα, τριφασικό ρεύμα, νυχτερινό ρεύμα, πόρτα ασφαλείας, συναγερμός, πολυτελές, εσωτερική σκάλα, internet, εντός σχεδίου, οικιστική ζώνη, προσανατολισμός ανατολικομεσημβρινός, πρόσβαση: άσφαλτο, κατάλληλο για επαγγελματική στέγη. Premium Μονοκατοικία – Μεζονέτα 127 τ.μ. | Ενεργειακή Κλάση Α | Κατασκευή 2022 Πωλείται σύγχρονη μονοκατοικία – μεζονέτα δύο επιπέδων (ισόγειο & Α΄ όροφος), συνολικής επιφάνειας 127 τ.μ., σε ιδιωτικό οικόπεδο 200 τ.μ.. Η κατοικία αποτελεί μόνιμη κατασκευή υψηλών προδιαγραφών, υλοποιημένη με σύστημα ξηράς δόμησης και φέροντα οργανισμό ξύλινης κατασκευής (timber frame), προσφέροντας εξαιρετική ενεργειακή συμπεριφορά, αντισεισμική ασφάλεια και σύγχρονη αισθητική. Είναι διαμπερής και εξαιρετικά φωτεινή, με ανατολικομεσημβρινό προσανατολισμό, αναπτύσσεται αρμονικά γύρω από κήπο μπροστά και πίσω, εξασφαλίζοντας ιδιωτικότητα και άνεση. Εσωτερική Διαρρύθμιση Ισόγειο: Άνετο σαλόνι και τραπεζαρία, ανεξάρτητη κουζίνα, δύο υπνοδωμάτια, εκ των οποίων το ένα master με ιδιωτικό μπάνιο, καθώς και ένα επιπλέον μπάνιο. Οι κύριοι χώροι έχουν άμεση σχέση με τον κήπο, ενισχύοντας την αίσθηση μονοκατοικίας υψηλής ποιότητας. Α΄ Όροφος: Ενα στούντιο, ενιαίος, ιδιαίτερα φωτεινός χώρος με μίνι κουζίνα και μπάνιο, που οδηγεί σε μεγάλο στεγασμένο μπαλκόνι με ανοιχτό ορίζοντα, με πρόσβαση μέσω εσωτερικής ξύλινης σκάλας. Παροχές & Τεχνικά Χαρακτηριστικά Ενεργειακή κλάση Α Θέρμανση & ψύξη με αντλία θερμότητας και fan coil Τριφασικό ρεύμα Δάπεδα laminate υψηλής ποιότητας Κουφώματα PVC με ηλεκτρικά ρολά και σίτες Πόρτα ασφαλείας Σύστημα συναγερμού & υποδομή για κάμερες Τεντοπέργκολα στο μεγάλο μπαλκόνι του σαλονιού Δύο αποθήκες (εσωτερική 6,5 τ.μ. & εξωτερική 3,5 τ.μ.) Τοποθεσία Σε ήσυχη και ποιοτική γειτονιά, με άμεση πρόσβαση σε βασικούς οδικούς άξονες, κοντά σε αγορά, σχολεία, αθλητικές εγκαταστάσεις και χώρους πρασίνου. Μια κατοικία υψηλών προδιαγραφών, σχεδιασμένη για σύγχρονη ποιότητα ζωής και μακροχρόνια αξία. Τιμή €380.000 (κωδ. 11326) 210 6655155 ΠΟΛΥΔΩΡΟΣ ΑΣΦΑΛΙΣΤΙΚΟΙ ΠΡΑΚΤΟΡΕΣ REAL ESTATE ΜΟΝΟΠΡΟΣΩΠΗ ΙΚΕ