Μεζονέτα Καλλιθέα, Αγία Ελεούσα, Καλλιθέα

Πωλείται πολυτελής νεόδμητη μεζονέτα 6ου ορόφου (ρετιρέ) στην Καλλιθέα, σε ήσυχο και προνομιακό σημείο, δίπλα στον πεζόδρομο και τον ποδηλατόδρομο του Ιλισού. Το ακίνητο έχει συνολική επιφάνεια 120 τ.μ. και αποτελεί οροφοδιαμέρισμα προσόψεως, φωτεινό, ευάερο, ευήλιο και διαμπερές, με νοτιοδυτικό προσανατολισμό και ανεμπόδιστη ανοιχτωσιά με θέα σε αστικό τοπίο. Αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα και αποτελείται από τρία άνετα υπνοδωμάτια, δύο μπάνια, ευρύχωρο σαλόνι και κουζίνα με δυνατότητα διαχωρισμού, ενώ η εσωτερική σκάλα προσδίδει αίσθηση σύγχρονου σχεδιασμού. Τα δάπεδα είναι από πλακάκι υψηλής ποιότητας και τα κουφώματα αλουμινίου EUROPA θερμοδιακοπτόμενα, με διπλούς ενεργειακούς υαλοπίνακες, ηλεκτρικά ρολά και σίτες. Η κατασκευή είναι υψηλών προδιαγραφών, με αντισεισμική θωράκιση αυξημένης κατηγορίας (+1 κατηγορία σεισμικής επιτάχυνσης), σκυρόδεμα C30/37, εξωτερικούς τοίχους με ενεργειακή τουβλίνα Climablock και θερμοπρόσοψη πάχους 10 εκ., εξασφαλίζοντας άριστη θερμομόνωση και ενεργειακή απόδοση. Το ακίνητο ανήκει στην ενεργειακή κατηγορία Α και διαθέτει αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου, ηλιακό θερμοσίφωνα, καλοριφέρ, θερμοπρόσοψη και υποδομή για μονάδες κλιματισμού. Παρέχει υψηλό επίπεδο ασφάλειας και άνεσης με θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας, θυροτηλεόραση, συναγερμό, πυρανίχνευση, ανιχνευτή καπνού, τριφασικό ρεύμα και οπτική ίνα. Η πολυκατοικία διαθέτει ασανσέρ, πρόσβαση για ΑΜΕΑ και μοντέρνο, διαχρονικό σχεδιασμό με συνδυασμό πέτρας και μπετόν. Επιτρέπονται τα κατοικίδια. Στην τιμή περιλαμβάνεται άνετη θέση στάθμευσης πυλωτής με υποδομή για φόρτιση ηλεκτρικού αυτοκινήτου, καθώς και μεγάλη αποθήκη υπογείου 10 τ.μ. Υπάρχει επίσης βεράντα που ενισχύει τη φωτεινότητα και τη λειτουργικότητα του ακινήτου. Η τοποθεσία είναι εξαιρετική, με άμεση πρόσβαση σε μετρό, ηλεκτρικό, τραμ και αστικές συγκοινωνίες, μόλις 500 μέτρα από τον Σταθμό ΗΣΑΠ Καλλιθέας και περίπου 9 λεπτά με τα πόδια. Σε κοντινή απόσταση βρίσκονται πάρκα, θάλασσα και παραλία, σχολεία, παιδικοί σταθμοί, super market, λαϊκή αγορά, εμπορικά κέντρα, χώροι εστίασης και διασκέδασης, πανεπιστήμια, μουσεία και το κέντρο της πόλης. Παράδοση ακινήτου: Σεπτέμβριος 2026. Πρόκειται για ιδανική επιλογή κύριας κατοικίας ή επένδυσης, που συνδυάζει σύγχρονη αρχιτεκτονική, υψηλή ποιότητα κατασκευής και εξαιρετική τοποθεσία. Για άμεση και προσωπική εξυπηρέτηση, επικοινωνήστε σήμερα με το Axon Real Estate στο 2109229058 ή στο info@axon.com.gr. Η έμπειρη ομάδα μας σας απαντά γρήγορα και με συνέπεια, προτείνοντας λύσεις προσαρμοσμένες στις ανάγκες σας και συνοδεύοντας κάθε βήμα της αναζήτησής σας μέχρι να αποκτήσετε το ιδανικό σπίτι. Ένας εξειδικευμένος συνεργάτης είναι πάντα στη διάθεσή σας για άμεσο ραντεβού και υπεύθυνη ενημέρωση, ώστε να απολαύσετε μια πραγματικά ανώτερη εμπειρία αγοράς ακινήτου. Axon Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109229058, email: info@axon.com.gr, website: www.axonrealestate.gr